# 15 milyon yapı için imar barışında inşaat maliyetine bakılacak

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/15-milyon-yapi-icin-imar-barisinda-insaat-maliyetine-bakilacak-35237h/
- Yayımlanma: 2018-04-24T08:15:00+03:00
- Yazar: Haber Merkezi

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın üzerinde çalıştığı imar barışının detayları netleşiyor.
Çürük olmayan, iskânsız yapılar kayıt altına alınarak iskân verilecek. İskan, bina
inşaat maliyetinin yüzde 3’ü karşılığında olacak. Bu da 100 m2 ev için ortalama 
1896 lira demek.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 15 milyon ihtilaflı yapıyı imar barışıyla kayıt
altına alma planının detayları ortaya çıkıyor. Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet
Özhaseki, 26 milyon yapının yüzde 60’ını ilgilendiren kaçak yapılaşma sorununun 
çözümü için çürük olmayan bağımsız birimlerde vatandaşın imara ve iskâna aykırılığını
bildirerek, cüzi bir ücret ödenmesi karşılığında kayıt altına alınmasını öngören
düzenlemeyi Meclis’ten çıkaracaklarını açıkladı.

Edinilen bilgiye göre söz konusu bağımsız birimleri kayıt altına almak için istenilecek
rakam, bağımsız birimin inşaat maliyetinin yüzde 3’ü kadar olacak. **3 MİLYAR TL
KAYNAK**

Gelir İdaresi Başkanlığı’nın emlak vergisi için kullandığı bina inşaat maliyet bedellerinin
gösterildiği cetvel baz alınarak yapılan hesapta, konutlar için bu tutar 750 liradan
başlayıp 4 bin 548 liraya kadar gidiyor. Ancak, lüks ve 1’inci sınıf inşaatları 
çıkarırsak ortalamada normal 100 metrekarelik bir ev için iskân karşılığı ödenecek
tutar bin 340 ile bin 896 lira düzeyinde olacak. Bakan Özhaseki buradan elde edilecek
gelirin kentsel dönüşümde kullanılacağını açıkladı. Gazete Habertürk’ten Erdem Aktürk’ün
haberine göre ortalama iskân maliyeti ve itilaflı birim sayısı göz önüne alınarak
yapılan hesapta yeni iskân verilmesi karşılığında 3 milyar TL’lik bir kaynak elde
edilecek.

**‘SEKTÖRE HAREKETLİLİK GETİRİR’**

Uygulamanın sektöre hareket getirceğini söyleyen GYODER Yönetim Kurulu üyesi mimar
Murat Kalsın, “Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları SPK’ya tabi oldukları için iskânı
olmayan bağımsız birimler için herhangi bir tasarrufta bulunamıyorlar. Bu uygulama,
şu an boş olan ticari ve ofis birimlerine talebi artırır ve sektöre canlılık getirir”
dedi.

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım da konuyu olumlu bir gelişme olarak değerlendirdiğini
belirterek, “Bu binalardan alınacak harçların ‘Afet Yasası’ için gerekli olan kamulaştırma
bedeli ve kira yardımı bütçelerine harcanacak olması da, sektörümüzde çok güçlü 
bir görevdeşlik yaratacaktır” dedi.

GYODER Başkanı Feyzullah Yetgin de kayıt altına alınan yapılarla birlikte emlak 
vergisindeki eksik tahsilatların alınabileceğini belirterek, böylece vatandaşlar
arasında eşitlik sağlanacağını dile getirdi.