# 400 milyon euro’luk emlak fonu kuruluyor

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/400-milyon-euroluk-emlak-fonu-kuruluyor-11987h/
- Yayımlanma: 2016-05-31T14:46:51+03:00
- Yazar: Haber Merkezi

Global Menkul Değerler’in altında faaliyet gösteren Global MD Portföy Yönetimi ile
Alman gayrimenkul şirketi Bilfinger Real Estate gayrimenkul sektörüne yönelik Türkiye’de
yaklaşık 400 milyon euro tutarında yatırım fonu kurmak için anlaştı.

Fonun öncelikli olarak alışveriş merkezleri ve endüstriyel tesislere yatırım yapması
planlanıyor.

Anlaşmayla ilgili düzenlenen basın toplantısında konuşan Bilfinger Real Estate Türkiye
Yatırımlar Departmanı Yöneticisi Selim Şahin, “Başlangıç aşaması olarak AVM ve endüstriyel
tesisleri hedef seçtik. Zamanla hem ürün yelpazemizi genişletmek, hem fon büyüklüğümüzü
artırmak istiyoruz. Bu çatı fon özelliği ile farklı stratejilerle farklı fonlar 
da kuracağız” dedi.

Bilfinger olarak fonda yatırımcı konumunda olmayacaklarını belirten Şahin, bankalar,
sigorta şirketleri, emeklilik fonları ve gayrimenkul yatırım fonlarından oluşan 
ciddi bir müşteri kitleleri olduğunu ve bu taban üzerinden Türkiye’ye yeni fon girişlerine
aracılık edeceklerini söyledi.

Şahin, Türkiye’ye yatırım konusunda çekinceli davranan emeklilik fonlarını da Türkiye’ye
çekmeyi hedeflediklerini belirtti.

Şahin, “Öncelikle çalışır durumdaki bir AVM’nin yüzde 100 hissesini satın alma yoluna
gideceğiz. İSO-100 ve İSO-200’de yer alan şirketlerin mülklerine de yatırım yapabiliriz.
Bu mülkleri satın alıp geri kiralama modelini de uygulayacağız” diye konuştu.

Yatırım için sadece İstanbul’un değil, tüm Anadolu’nun radarlarında olacağını belirten
Global MD Portföy Yönetimi Yönetim Kurulu Başkanı Gaye Braida Fernandez de, kurulacak
fonun “çatı fon” konumunda olacağını ve bunun altında farklı stratejilerle değişik
fonlar oluşturacaklarını söyledi.

Gayrimenkulün Türkiye ekonomisinin lokomotif sektörlerinden biri olduğunu belirten
Fernandez, “Gayrimenkul sektörü, yatırımcıların her zaman radarında olan bir konu.
Fırsatları gören Avrupalı yatırımcılar, bu işlere direkt yatırım yapmaktansa; Bilfinger
gibi tecrübeli kuruluşların yaratacağı enstrümanlarla girmenin daha mantıklı olduğunu
düşünüyor. Bu işbirliğimiz de bu yaklaşımın sonucu” diye konuştu.

Fernandez, Global MD Portföy Yönetimi olarak geçtiğimiz aylarda da Ortadoğu sermayesini
Türkiye’ye yönlendirmek amacıyla Mazaya Qatar ile 250 milyon dolar tutarında fon
kurmak için anlaştıklarını belirterek, şu anda SPK’da izin aşamasında olduklarını
ifade etti.

Toplantıda verilen bilgiye göre, Bilfinger’in gayrimenkul grubu 54 milyar euro büyüklüğünde
varlık yönetirken; 53 milyon metrekarelik de alan yatırımı bulunuyor. Bilfinger 
büyük bir kısmı Avrupa’da olmak üzere 150’den fazla fon yönetiyor.