# ABD’de 30 yıllık mortgage faizleri yeni zirvesini gördü

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/abdde-30-yillik-mortgage-faizleri-yeni-zirvesini-gordu-89740h/
- Yayımlanma: 2022-09-08T20:31:36+03:00
- Yazar: Selim Soydan

ABD’de Federal Konut Kredisi İpotek Şirketi Freddie Mac’in Perşembe gün yaptığı 
açıklamasına göre; geçtiğimiz hafta yüzde 5,66 olan 30 yıllık mortgage faizleri 
yüzde 5,89’a yükseldi.

Borçlanma faiz oranları geçtiğimiz ayda neredeyse yüzde 1 artış göstererek son dönemde
dalgalı bir seyir izledi. Yükselen oranlar potansiyel alıcıları devre dışı bırakarak
aralarında New York’un da olduğu piyasaların etkilenmesine neden oldu. Redfin Corp.’
a göre zayıflayan talep fiyatlar üzerinde etkisini hissettirerek 18 aydır ilk kez
ortalama konut satış fiyatının talep edilen fiyatın altına gerilemesini sağladı.

“Mortgage oranları piyasanın enflasyonla mücadele için daha agresif bir sıkılaşma
izleneceği beklentileri nedeniyle tekrar yükseldi” Freddi Mac Başekonomisti Sam 
Khater, “Mortgage faizleri sadece yükselmekle kalmıyor aynı zamanda oranların dağılımı
da arttı dolayısıyla kredi almak isteyeneler farklı bölgelerden daha iyi bir oran
bulabilirler” ifadelerini kullandı.

Khater, Freddie Mac’in araştırmasının, ev sahiplerinin kredinin süresi boyunca bir
kez yeniden yapılandırmayla 1500 dolar ve beş yapılandırmayla ise ortalama 3 bin
dolar tasarruf edebileceklerini gösterdiğini belirtti. Freddie Mac’in haftalık anketi
yüzde 20 peşinat yatıran ve mükemmel kredi skoruna sahip müşterilerden oluşuyor.