# ABD’de ikinci el konut satışları 2 yılın en düşük seviyesinde

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/abdde-ikinci-el-konut-satislari-2-yilin-en-dusuk-seviyesinde-86483h/
- Yayımlanma: 2022-06-21T18:31:05+03:00
- Yazar: Selim Soydan

[ABD](https://www.borsatek.com/abd-hisselerinde-daha-fazla-kayip-bekleniyor-86469h)‘
de ikinci el konut satışları, mayısta aylık bazda yüzde 3,4 azalışla Haziran 2020’
den bu yana en düşük seviyeye gerilerken, medyan konut fiyatları ilk kez 400 bin
doları aşarak rekor seviyeye yükseldi.

[National Association of Realtors](https://www.nar.realtor) (NAR), mayıs ayına ilişkin
ikinci el konut satış verilerini açıkladı.

Buna göre, ülkede ikinci el konut satışları, mayısta mevsim etkilerinden arındırılmış
olarak aylık bazda yüzde 3,4 azalışla 5,41 milyona düştü. Düşüşünü dördüncü aya 
taşıyan ikinci el konut satışlarının 5,39 milyon seviyesinde gerçekleşmesi öngörülüyordu.

Haziran 2020’den bu yana en düşük seviyeye gerileyen ikinci el konut satışları, 
nisanda da yüzde 2,6 azalışla 5,6 milyona gerilemişti.

Ülkede ikinci el konut satışları, mayısta geçen yılın aynı ayına göre de yüzde 8,6
azaldı.

### Medyan konut fiyatları ilk kez 400 bin doları aştı

ABD’de ikinci el piyasasında medyan konut fiyatları, mayısta yıllık bazda yüzde 
14,8 artarak 407 bin 600 dolara yükseldi.

İkinci el piyasasında ilk kez 400 bin doları aşan medyan konut fiyatları, rekor 
seviyeye ulaştı.

Açıklamada görüşlerine yer verilen NAR Başekonomisti Lawrence Yun, konut satışlarının
2019’da görülen seviyelere döndüğünü belirtti.

Mortgage (konut kredisi) faiz oranlarındaki keskin artıştan kaynaklanan zorluklar
göz önüne alındığında konut satışlarının gelecek aylarda daha da düşebileceğine 
işaret eden Yun, uygun fiyatlı evlerin hızla satıldığını ve konut stokunun hala 
önemli ölçüde artması gerektiğini kaydetti.

ABD’li mortgage şirketi Freddie Mac’in verilerine göre, ülkede 30 yıl vadeli mortgage
için ortalama faiz oranı, geçen hafta yüzde 5,78 ile Kasım 2008’den bu yana en yüksek
seviyeye çıkmış ve 1987’den bu yana en yüksek haftalık artışı kaydetmişti.