# ABD’de mortgage faiz oranı 20 yılın zirvesini gördü

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/abdde-mortgage-faiz-orani-20-yilin-zirvesini-gordu-91335h/
- Yayımlanma: 2022-10-19T16:36:41+03:00
- Yazar: Selim Soydan

[Mortgage](https://www.borsatek.com/abdde-mortgage-faizi-14-yilin-en-yuksek-seviyesinde-90520h)
Bankalar Birliği ([MBA](https://www.mba.org/)) verilerine göre, mortgage başvuruları,
14 Ekim ile biten haftada bir önceki haftaya kıyasla yüzde 4,5 azaldı.

Ülkede 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı ise yüzde 6,81’den 6,94’e
yükseldi. Böylece söz konusu faiz oranı, 2002’den bu yana en yüksek seviyeye çıktı.

MBA Ekonomi ve Endüstri Tahmininden Sorumlu Başkan Yardımcısı Joel Kan, 30 yıl vadeli
mortgage için ortalama faiz oranının 20 yılın en yüksek seviyesine ulaşmasıyla mortgage
başvurularındaki düşüşün dördüncü ayına girdiğini ve 1997’den bu yana en düşük seviyeye
gerilediğini belirtti.

Kan, faiz oranlarının artış hızı ve seviyesinin yeniden finansman faaliyetlerini
büyük ölçüde azalttığını, pazardaki mevcut satın alabilme zorluklarını artırdığını
kaydetti.

### Konut başlangıçları eylülde beklenenden fazla azaldı

Öte yandan, ABD Ticaret Bakanlığı, eylül ayına ilişkin konut başlangıçları ve inşaat
izinleri istatistiklerini yayımladı.

Buna göre, konut başlangıçları, eylülde bir önceki aya kıyasla yüzde 8,1 azalarak
1 milyon 439 bine düştü.

Piyasa beklentilerinin üzerinde azalış gösteren konut başlangıçlarının 1 milyon 
475 bin olması öngörülüyordu. Konut başlangıçları, ağustosta 1 milyon 566 bin seviyesinde
gerçekleşmişti.

Yükselen malzeme fiyatları ile mortgage faiz oranlarından etkilenen konut başlangıçları,
eylülde yıllık bazda da yüzde 7,7’lik azalış gösterdi.

### İnşaat izinleri beklentilerin aksine arttı

İnşaat izinleri ise eylülde aylık bazda yüzde 1,4 artarak 1 milyon 564 bin seviyesine
çıktı.

Bu dönemde piyasa beklentilerinin aksine artış gösteren inşaat izinlerinin 1 milyon
530 bin olması öngörülüyordu. İnşaat izinleri, ağustosta 1 milyon 542 bin seviyesinde
kaydedilmişti.

ABD’de inşaat izinleri, eylülde yıllık bazda ise yüzde 3,2 azaldı.

Analistler, ABD Merkez Bankası’nın (Fed) yüksek enflasyona karşı agresif para politikası
sıkılaşmasının konut piyasasını önemli ölçüde zayıflattığını belirtti.