# ADESE sat-kirala-geri al yöntemiyle Konya’daki 8 bürosunu Albaraka Türk’e sattı

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/adese-konya-buro-satis-kirala-geri-al-albaraka/
- Yayımlanma: 2026-07-17T18:33:20+03:00
- Yazar: Haber Merkezi

**ADESE Gayrimenkul Yatırım**, orta ve uzun vadeli TL finansman ve nakit ihtiyacını
karşılamak, likiditeyi artırmak amacıyla Konya’daki büro portföyünü sattı.

Şirketin 17 Temmuz 2026 tarihli Yönetim Kurulu toplantısında, Konya İli Selçuklu
İlçesi Feritpaşa Mahallesi’nde bulunan 29097 Ada, 1 Parselde yer alan 8 bağımsız
bölümün satışına karar verildi. Toplam 2.861,68 metrekare büyüklüğündeki 195, 196,
197, 198, 199, 200, 201 ve 202 numaralı büroları içeren portföy, Finansal Kiralama,
Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu kapsamında Albaraka Türk Katılım Bankası’na
24 ay vadeli sat-kirala-geri al yöntemiyle satıldı.

Anlaşma gereği varlıklar hemen geri kiralandı ve kira süresi sonunda ADESE tarafından
geri alınacak. Tapu devir işlemi tamamlandı.

 |  İlgili Şirketler |  [LRSHO] |  
 |  Maddi Duran Varlık Satımı |  
 |  Yapılan Açıklama Güncelleme mi? |  Hayır (No) |  
 |  Yapılan Açıklama Düzeltme mi? |  Hayır (No) |  
 |  Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi |  – |  
 |  Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? |  Hayır (No) |  
 |  Bildirim İçeriği |  
 |  Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği |  Büro |  
 |  Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü |  Konya İli, Selçuklu İlçesi, Feritpaşa Mahallesi, 29097 Ada, 1 Parsel, 195 – 196 – 197 – 198 – 199 – 200 – 201 – 202 No'lu Bağımsız Bölümler 2.861,68 Yüzölçümü |  
 |  Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi |  17/07/2026 |  
 |  Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? |  Var |  
 |  Toplam Satış Bedeli |  220.000.000,00 TL |  
 |  İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) |  4.00 |  
 |  Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) |  4.37 |  
 |  Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) |  0.86 |  
 |  Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) |  26.72 |  
 |  Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%) |  0,86 |  
 |  İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) |  75.52 |  
 |  Satış Koşulları |  Peşin (Cash) |  
 |  İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih |  17/07/2026 |  
 |  Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi |  Orta ve uzun vadeli likitidenin artırılması amaçlanmaktadır. |  
 |  Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı |  İşlem bir satış işlemi olmayıp "Sat-Kirala-Geri Al" adı altında finansman işlemidir. |  
 |  Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği |  – |  
 |  Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi |  – |  
 |  Karşı Taraf |  ALBARAKA TÜRK KATILIM BANKASI A.Ş. |  
 |  Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? |  Hayır (No) |  
 |  Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği |  Sat-Kirala-Geri Al yöntemi ile satış yapılmaktadır. |  
 |  Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi |  14/07/2026 |  
 |  Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi |  Gayrimenkul Değerleme Raporu |  
 |  Değerleme Raporu Düzenlendi mi? |  Düzenlendi (Prepared) |  
 |  Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni |  – |  
 |  Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası |  31.12.2025 – LRS-202600002 |  
 |  Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı |  Emek Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. |  
 |  Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar |  200.320.000,00 TL + KDV |  
 |  Açıklamalar |  
 |

Şirketimizin 17.07.2026 tarihli Yönetim Kurulu toplantısında,

Şirketimizin, orta ve uzun vadeli TL finansman ve nakit ihtiyacının karşılanması, likiditenin artırılması amacıyla, sahibi olduğu Konya İli, Selçuklu İlçesi, Feritpaşa Mahallesi, 29097 Ada, 1 Parselde bulunan, 195 – 196 – 197 – 198 – 199 – 200 – 201 – 202 No'lu Bağımsız Bölümlerden oluşan toplam 2.861,68 m² büyüklüğündeki, Büroların, Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu kapsamında, Albaraka Türk Katılım Bankası Anonim Şirketine 24 ay vadeli, Sat – Kirala – Geri Al yöntemi ile satılıp, hemen geri kiralanmasına, kira süresi sonunda geri alınmasına, varlıkların satışı yöntemi yerine, şirket çıkarları çerçevesinde bu şekilde finansman sağlanmasına oy birliği ile karar verilmiş olup tapu devir işlemi tamamlanmıştır.

Kamuoyu ve yatırımcılarımıza saygıyla duyurulur.

  |