# Adese’nin bağlı ortaklığı Loras Gayrimenkul 8 büroyu sat-kirala-geri al yöntemiyle sattı

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/adese-loras-gayrimenkul-sat-kirala-geri-al-yontemi/
- Yayımlanma: 2026-07-17T19:13:31+03:00
- Yazar: Haber Merkezi

Adese Gayrimenkul Yatırım’ın bağlı ortaklığı Loras Gayrimenkul Yatırım, Konya’da
bulunan 8 bağımsız büroyu Albaraka Türk Katılım Bankası’na sat-kirala-geri al yöntemiyle
sattı. Tapu devir işlemi tamamlandı.

Loras Gayrimenkul Yönetim Kurulu 17 Temmuz 2026 tarihli toplantısında aldığı kararla,
orta ve uzun vadeli TL finansman ve nakit ihtiyacının karşılanması ile likiditenin
artırılması amacıyla işlemi onayladı.

Satışa konu gayrimenkuller, Konya İli Selçuklu İlçesi Feritpaşa Mahallesi’nde 29097
ada 1 parselde yer alan 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201 ve 202 no’lu bağımsız 
bölümlerden oluşuyor. Toplam büyüklük 2.861,68 metrekare.

Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu kapsamında gerçekleştirilen
işlem 24 ay vadeli. Kira süresi sonunda gayrimenkuller geri alınacak.

 |  İlgili Şirketler |  [LRSHO] |  
 |  Maddi Duran Varlık Satımı |  
 |  Yapılan Açıklama Güncelleme mi? |  Hayır (No) |  
 |  Yapılan Açıklama Düzeltme mi? |  Evet (Yes) |  
 |  Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi |  17/07/2026 |  
 |  Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? |  Hayır (No) |  
 |  Bildirim İçeriği |  
 |  Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği |  Büro |  
 |  Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü |  Konya İli, Selçuklu İlçesi, Feritpaşa Mahallesi, 29097 Ada, 1 Parsel, 195 – 196 – 197 – 198 – 199 – 200 – 201 – 202 No'lu Bağımsız Bölümler 2.861,68 Yüzölçümü |  
 |  Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi |  17/07/2026 |  
 |  Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? |  Var |  
 |  Toplam Satış Bedeli |  220.000.000,00 TL |  
 |  İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) |  4.00 |  
 |  Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) |  4.37 |  
 |  Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) |  0.86 |  
 |  Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) |  26.72 |  
 |  Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%) |  0,86 |  
 |  İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) |  75.52 |  
 |  Satış Koşulları |  Peşin (Cash) |  
 |  İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih |  17/07/2026 |  
 |  Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi |  Orta ve uzun vadeli likitidenin artırılması amaçlanmaktadır. |  
 |  Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı |  İşlem bir satış işlemi olmayıp "Sat-Kirala-Geri Al" adı altında finansman işlemidir. |  
 |  Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği |  – |  
 |  Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi |  – |  
 |  Karşı Taraf |  ALBARAKA TÜRK KATILIM BANKASI A.Ş. |  
 |  Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? |  Hayır (No) |  
 |  Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği |  Sat-Kirala-Geri Al yöntemi ile satış yapılmaktadır. |  
 |  Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi |  14/07/2026 |  
 |  Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi |  Gayrimenkul Değerleme Raporu |  
 |  Değerleme Raporu Düzenlendi mi? |  Düzenlendi (Prepared) |  
 |  Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni |  – |  
 |  Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası |  31.12.2025 – LRS-202600002 |  
 |  Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı |  Emek Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. |  
 |  Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar |  200.320.000,00 TL + KDV |  
 |  Açıklamalar |  
 |

Bağlı Ortaklığımız Loras Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi'nin 17.07.2026 tarihli Yönetim Kurulu toplantısında;

Şirketimizin, orta ve uzun vadeli TL finansman ve nakit ihtiyacının karşılanması, likiditenin artırılması amacıyla, sahibi olduğu Konya İli, Selçuklu İlçesi, Feritpaşa Mahallesi, 29097 Ada, 1 Parselde bulunan, 195 – 196 – 197 – 198 – 199 – 200 – 201 – 202 No'lu Bağımsız Bölümlerden oluşan toplam 2.861,68 m² büyüklüğündeki, Büroların, Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu kapsamında, Albaraka Türk Katılım Bankası Anonim Şirketine 24 ay vadeli, Sat – Kirala – Geri Al yöntemi ile satılıp, hemen geri kiralanmasına, kira süresi sonunda geri alınmasına, varlıkların satışı yöntemi yerine, şirket çıkarları çerçevesinde bu şekilde finansman sağlanmasına oy birliği ile karar verilmiş olup tapu devir işlemi tamamlanmıştır.

Kamuoyu ve yatırımcılarımıza saygıyla duyurulur.

  |