# Ağustos ayı kira artış oranı belli oldu

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/agustos-kira-artis-orani-aciklandi/
- Yayımlanma: 2026-08-03T12:22:01+03:00
- Yazar: Haber Merkezi

Türkiye İstatistik Kurumu’nun ([TÜİK](https://www.tuik.gov.tr/)) temmuz ayı Tüketici
Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini açıklamasıyla birlikte ağustos ayında geçerli olacak
[kira](https://www.borsatek.com/nurvk-10-milyar-tl-kira-sertifikasi-ihraci-2/) artış
oranı da netleşti.

TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak hesaplanan yasal üst sınır, yüzde 31,90
olarak belirlendi.

## Oran nasıl hesaplanıyor

![kira artış](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2025/11/kira-artisi_2-
1024x577.jpg)

Konut ve iş yeri [kira](https://www.borsatek.com/tfnvk-kira-sertifikasi-ihraci-spk-basvurusu-2/)
larında uygulanacak artış oranı, sözleşmede farklı bir hüküm bulunmadığı sürece 
TÜFE’nin 12 aylık ortalaması üzerinden belirleniyor.

Ev sahipleri, bu oranı aşmayacak biçimde zam yapabiliyor. Söz konusu oran, her ay
açıklanan enflasyon verileriyle güncelleniyor ve yasal üst sınır olarak uygulamaya
konuluyor.

Temmuz ayı TÜFE verileri doğrultusunda hesaplanan yüzde 31,90 oranı, temmuz ayında
sözleşmesi yenilenecek sözleşmeler için geçerli olacak. Bir önceki dönemde de aynı
yöntem uygulanmış; ev sahipleri kiralarını TÜFE’nin 12 aylık ortalamasını geçmeyecek
şekilde artırmıştı.

![Ağustos ayı kira artış oranı belli oldu Borsatek](https://i3.wp.com/www.borsatek.
com/app/uploads/2025/06/kira_2-1024x502.webp)

### Artış oranının yasal üst sınırı nedir?

Konut ve iş yeri kir artışlarında yasal üst sınır, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması 
üzerinden belirleniyor. Sözleşmede farklı bir hüküm yer almıyorsa ev sahipleri bu
oranı aşacak biçimde zam yapamıyor. Ağustos 2025 için geçerli üst sınır yüzde 31,90
olarak açıklandı.

### Artış oranı her ay değişiyor mu?

Evet. TÜFE’nin 12 aylık ortalaması, TÜİK’in her ay açıkladığı enflasyon verilerine
göre yeniden hesaplandığından kira artış oranının yasal üst sınırı da aylık olarak
güncelleniyor.

![Kira](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2025/09/Borclanma-ve-Kira-
Sertifikasi-ihraclari.webp)