# AHES Gayrimenkul’ün net zararı 54,9 milyon TL’ye ulaştı - Bağlantı: https://www.borsatek.com/ahsgy-ara-donem-net-zarar-54-milyon-tl/ - Yayımlanma: 2026-08-12T23:02:45+03:00 - Yazar: Haber Merkezi AHES Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (AHSGY), cari ara döneme ait finansal tablolarında** 54.961.649 TL net zarar** kaydetti. Bir önceki karşılaştırmalı ara dönemde şirket** 82.964.858 TL net kâr** elde etmişti. Dönem zararının temel belirleyicisi ertelenmiş vergi kalemi oldu. Ertelenmiş vergi gideri cari dönemde **125.468.707 TL**‘ye yükseldi; bu kalemin etkisiyle toplam vergi gideri **129.147.983 TL**‘ye ulaştı. Vergi öncesi kâr ise **74.186.334 TL** olarak gerçekleşmişti (karşılaştırmalı dönem: 139.346.397 TL). Gelir tarafında hasılat cari dönemde **86.657.456 TL** oldu; karşılaştırmalı dönemde bu rakam **118.310.955 TL** seviyesindeydi. Esas faaliyet kârı **68.607.130 TL**( karşılaştırmalı dönem: 80.156.122 TL), finansman gelirleri ise **168.573.020 TL**( karşılaştırmalı dönem: 245.213.395 TL) olarak açıklandı. Net parasal pozisyon zararı cari dönemde **-212.427.080 TL**, özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımlardan pay ise **-44.188.017 TL** olarak gerçekleşti. Bilanço tarafında toplam varlıklar cari dönem sonunda **13.832.643.286 TL**‘ye ulaştı( önceki yıl sonu: 13.819.620.173 TL). Nakit ve nakit benzerleri ise **1.009.053.647 TL**‘ye geriledi; önceki yıl sonu itibarıyla bu rakam **1.445.478.385 TL** düzeyindeydi. Dönen varlıklar içinde peşin ödenmiş giderler **414.781.514 TL**‘ye yükseldi. Bu artışın büyük bölümü, ilişkili taraflara yapılan **412.241.093 TL**‘lik peşin ödemelerden kaynaklandı; söz konusu kalem önceki yıl sonunda yalnızca **2.683.891 TL** düzeyindeydi. Yatırım amaçlı gayrimenkuller **7.012.695.697 TL** (önceki yıl sonu: 6.952.295.276 TL), ertelenmiş vergi yükümlülüğü ise **3.078.931.377 TL** (önceki yıl sonu: 2.953.459.283 TL) olarak açıklandı. Özkaynaklar cari dönem sonunda **10.704.485.178 TL**‘ye geriledi (önceki yıl sonu: 10.814.438.925 TL). Dönem içinde **55.000.000 TL** kâr payı ödemesi yapıldı. Nakit akış tablosunda işletme faaliyetlerinden nakit çıkışı **-270.634.668 TL** oldu; karşılaştırmalı dönemde bu rakam **-34.629.919 TL** düzeyindeydi. Peşin ödenmiş giderlerdeki artış (-417.814.976 TL) bu çıkışın başlıca belirleyicisi oldu. Yatırım faaliyetlerinden nakit çıkışı **-60.400.421 TL** olup tamamı yatırım amaçlı gayrimenkul alımından kaynaklandı. Finansman faaliyetlerinden elde edilen net nakit girişi ise** 112.594.552 TL** oldu; bu kapsamda alınan faiz 167.635.344 TL, ödenen temettü 55.000.000 TL olarak gerçekleşti. Dönem genelinde nakit ve nakit benzerleri **218.440.537 TL** azaldı. Finansal Tablolar ![Finansal Durum Tablosu (Bilanço)](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/08/kap-fin-1648932-t01.png) ![Kar veya Zarar Tablosu](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/ kap-fin-1648932-t02.png) ![Kar veya Zarar Tablosu](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/ kap-fin-1648932-t03.png) ![Nakit Akış Tablosu](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap- fin-1648932-t04.png) ![Kar veya Zarar Tablosu](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/ kap-fin-1648932-t05.png) 📎 Bildirim Ekleri [📄AHES GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdfPDF](https://www.borsatek.com/kap-git/?u=aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9hcGkvZmlsZS9kb3dubG9hZC80MDI4MzI4ZDlmNTJkZGRkMDE5ZmY0ZDM5YmNjNDY4YQ) Bildirim Eki Sayfaları ![AHES GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 1](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019ff4d39bcc468a-p01.webp) ![AHES GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 2](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019ff4d39bcc468a-p02.webp) ![AHES GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 3](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019ff4d39bcc468a-p03.webp) ![AHES GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 4](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019ff4d39bcc468a-p04.webp) ![AHES GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 5](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019ff4d39bcc468a-p05.webp) ![AHES GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 6](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019ff4d39bcc468a-p06.webp) ![AHES GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 7](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019ff4d39bcc468a-p07.webp) ![AHES GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 8](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019ff4d39bcc468a-p08.webp) ![AHES GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 9](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019ff4d39bcc468a-p09.webp) ![AHES GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 10](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019ff4d39bcc468a-p10.webp) ![AHES GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 11](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019ff4d39bcc468a-p11.webp) ![AHES GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 12](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019ff4d39bcc468a-p12.webp) ![AHES GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 13](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019ff4d39bcc468a-p13.webp) ![AHES GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 14](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019ff4d39bcc468a-p14.webp) ![AHES GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 15](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019ff4d39bcc468a-p15.webp) ![AHES GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 16](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019ff4d39bcc468a-p16.webp) ![AHES GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 17](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019ff4d39bcc468a-p17.webp) ![AHES GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 18](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019ff4d39bcc468a-p18.webp) ![AHES GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 19](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019ff4d39bcc468a-p19.webp) ![AHES GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 20](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019ff4d39bcc468a-p20.webp) ![AHES GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 21](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019ff4d39bcc468a-p21.webp) ![AHES GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 22](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019ff4d39bcc468a-p22.webp) ![AHES GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 23](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019ff4d39bcc468a-p23.webp) ![AHES GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 24](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019ff4d39bcc468a-p24.webp) ![AHES GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 25](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019ff4d39bcc468a-p25.webp) ![AHES GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 26](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019ff4d39bcc468a-p26.webp) ![AHES GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 27](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019ff4d39bcc468a-p27.webp) ![AHES GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 28](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019ff4d39bcc468a-p28.webp) ![AHES GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 29](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019ff4d39bcc468a-p29.webp) ![AHES GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 30](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019ff4d39bcc468a-p30.webp)