# Akfen GYO’nun Bodrum Loft devri için SPK’dan onay - Bağlantı: https://www.borsatek.com/akfgy-bodrum-loft-kismi-bolunme-spk-onayi/ - Yayımlanma: 2026-06-29T22:09:33+03:00 - Yazar: Haber Merkezi Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın kolaylaştırılmış usulde iştirak modeliyle kısmi bölünme işlemine Sermaye Piyasası Kurulu’ndan onay geldi. SPK Karar Organı, 24 Haziran 2026 tarihli toplantısında konuya ilişkin olumlu karar verdi. Bölünme kapsamında, Akfen GYO portföyünde yer alan ve üzerinde Bodrum Loft Tatil Köyü bulunan taşınmaza ilişkin üst hakkı ile buna bağlı tüm hak ve yükümlülükler, şirketin %100 bağlı ortaklığı olarak kurulacak Time-in Turizm Yatırımları A.Ş.’ye devredilecek. Taşınmaz, Muğla ili Bodrum ilçesi Göl Mahallesi’nde, 112 ada 4 parselde yer alıyor. **Yeni şirketin faaliyet konusu ve sermayesi** Time-in Turizm Yatırımları A.Ş.’nin sermayesi 1,09 milyar TL olarak belirlendi. Şirketin faaliyet konusu arasında turizm tesisi ve konaklama tesislerini işletmek, kiralamak, turistik tesisler inşa etmek, gayrimenkul projesine yatırım yapmak ve inşaat taahhüt işleri yer alıyor. Yeni kurulacak ortaklık için Borsa İstanbul’da işlem görme başvurusu yapılmayacak. Bölünmeye esas mali tablo tarihi 31 Aralık 2025 olarak açıklandı. **Mevcut sermaye değişmeyecek** Akfen GYO’nun mevcut sermayesi 3,9 milyar TL olarak kalacak ve bölünme sonrasında bu tutarda bir değişiklik olmayacak. Şirketin 26 Şubat 2026 tarihli yönetim kurulu kararıyla başlatılan süreç, SPK’nın onayının ardından tamamlanma aşamasına geldi. SPK onaylı duyuru metni, bölünme planı ve bölünme raporu 29 Haziran 2026’da şirkete iletildi. | | | | Özet Bilgi | Şirketimizin kolaylaştırılmış usulde iştirak modeliyle kısmi bölünme işlemi ilişkin SPK onayı hk. | | Yapılan Açıklama Güncelleme mi ? | Evet | | Yapılan Açıklama Düzeltme mi ? | Hayır | | Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı ? | Hayır | | | | | | Yönetim Kurulu Karar Tarihi | 26.02.2026 | | Bölünme Yöntemi | İştirak Modeliyle Kısmi Bölünme | | Bölünme Nedeniyle Yeni Kurulacak Ortaklığın/Ortaklıkların Unvanı | Time-in Turizm Yatırımları A.Ş. | | Bölünme Nedeniyle Yeni Kurulacak Ortaklığın Faaliyet Konusu | Her tür turizm tesisi ve konaklama tesislerini işletmek, işlettirmek, kiralamak, işletilmesi için gereken ulusal ve uluslararası organizasyonları yapmak, ilgili mevzuat düzenlemelerine göre alınacak tahsisler üzerine turistik tesisler inşa etmek, ettirmek ve işletmek, işlettirmek, her tür gayrimenkul projesine yatırım yapmak, her tür inşaat ve taahhüt işleri ile her türlü uluslararası ihale ve taahhüt işlerini yaptırmak, gerçek ve tüzel kişilerle anlaşmalar yapmak. | | Bölünme Nedeniyle Kurulacak Ortaklığın Sermaye Tutarı (TL) | 1.094.173.000 | | Yeni Kurulacak Ortaklık İçin Borsa‘da İşlem Görme Başvurusu Yapılacak mı? | Hayır | | Para Birimi | TRY | | Bölünmeye Esas Mali Tablo Tarihi | 31.12.2025 | | Mevcut Sermaye (TL) | 3.900.000.000,003 | | Ulaşılacak Sermaye (TL) | 3.900.000.000,003 | | | | Pay Grup Bilgileri | Mevcut Sermaye (TL) | Pay Değişim Oranı | Bölünme Nedeniyle Azaltılacak Sermaye Tutarı (TL) | Bölünme Nedeniyle Azaltılacak Sermaye (%) | Bölünme Nedeniyle İç Kaynaklardan Bedelsiz Pay Alma Tutarı (TL) | Bölünme Nedeniyle İç Kaynaklardan Bedelsiz Pay Alma Oranı (%) | Verilecek Menkul Kıymet ISIN | Bölünme Nedeniyle Verilecek Menkul Kıymet Miktarı | | A Grubu, İşlem Görmüyor, TREAKFG00020 | 11.315,949 | | | | | | | | | B Grubu, AKFGY, TREAKFG00012 | 3.899.966.052,156 | | | | | | | | | C Grubu, İşlem Görmüyor, TREAKFG00038 | 11.315,949 | | | | | | | | | D Grubu, İşlem Görmüyor, TREAKFG00046 | 11.315,949 | | | | | | | | | | | | | | | | | Bölünmeye İlişkin SPK Başvuru Tarihi | 26.02.2026 | | Bölünmeye İlişkin SPK Başvuru Sonucu | ONAY | | Bölünmeye İlişkin SPK Onay Tarihi | 24.06.2026 | | SPK Başvuru Tarihi | 26.02.2026 | | | Ek Açıklamalar | | Şirketimizin kolaylaştırılmış usulde iştirak modeliyle kısmi bölünme işlemine ilişkin duyuru metninin onaylanması talebiyle 26.02.2026 tarihinde Sermaye Piyasası Kurulu’na( SPK) yaptığı başvuruya ilişkin olarak, SPK Karar Organı’nın 24.06.2026 tarihli toplantısında, Şirketimizin 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu’nun 159 ila 179. maddeleri, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve SPK’nın II-23.2 sayılı Birleşme ve Bölünme Tebliği hükümleri çerçevesinde, Şirketimiz portföyünde yer alan ve üzerinde Bodrum Loft Tatil Köyü bulunan, Muğla İli, Bodrum İlçesi, Göl Mahallesi, 112 Ada ve 4 Parselde yer alan taşınmaza ilişkin üst hakkı ve buna bağlı tüm hak ve yükümlülüklerin, Şirketimizin% 100 bağlı ortaklığı olarak kurulacak Time-in Turizm Yatırımları A.Ş.’ye devredilmesi suretiyle gerçekleştirilecek iştirak modeliyle kolaylaştırılmış usulde kısmi bölünme işlemine ilişkin hazırlanan duyuru metninin onaylanmasına karar verilmiştir. Söz konusu karar 24.06.2026 tarih ve 2026/41 sayılı SPK Bülteni ile kamuya duyurulmuş olup, SPK onaylı duyuru metni SPK’nın 29.06.2026 (bugün) tarihli yazısı ile Şirketimize iletilmiştir. Bu kapsamda; söz konusu bölünme işlemine ilişkin onaylı duyuru metni, bölünme planı ve bölünme raporu ekte sunulmaktadır. Kamuoyuna ve yatırımcılarımıza saygıyla duyurulur. İşbu açıklamamızın İngilizce çevirisi ekte yer almakta olup, açıklama metinlerinde herhangi bir farklılık olması durumunda, Türkçe açıklama esas kabul edilecektir. | | | Bölünmeye İlişkin Dokümanlar | | | EK: 1 | Bölünme Planı_AKFGY_BodrumLoft.pdf – Bölünme Planı | | EK: 2 | Bölünme Raporu_AKFGY_BodrumLoft.pdf – Bölünme Raporu | | EK: 3 | Duyuru Metni imzalı_.pdf – Duyuru Metni | | | | | | Özet Bilgi | Şirketimizin kolaylaştırılmış usulde iştirak modeliyle kısmi bölünme işlemi ilişkin SPK onayı hk. | | Yapılan Açıklama Güncelleme mi ? | Evet | | Yapılan Açıklama Düzeltme mi ? | Hayır | | Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı ? | Hayır | | | | Yönetim Kurulu Karar Tarihi | 26.02.2026 | | Bölünme Yöntemi | İştirak Modeliyle Kısmi Bölünme | | Bölünme Nedeniyle Yeni Kurulacak Ortaklığın/Ortaklıkların Unvanı | Time-in Turizm Yatırımları A.Ş. | | Bölünme Nedeniyle Yeni Kurulacak Ortaklığın Faaliyet Konusu | Her tür turizm tesisi ve konaklama tesislerini işletmek, işlettirmek, kiralamak, işletilmesi için gereken ulusal ve uluslararası organizasyonları yapmak, ilgili mevzuat düzenlemelerine göre alınacak tahsisler üzerine turistik tesisler inşa etmek, ettirmek ve işletmek, işlettirmek, her tür gayrimenkul projesine yatırım yapmak, her tür inşaat ve taahhüt işleri ile her türlü uluslararası ihale ve taahhüt işlerini yaptırmak, gerçek ve tüzel kişilerle anlaşmalar yapmak. | | Bölünme Nedeniyle Kurulacak Ortaklığın Sermaye Tutarı (TL) | 1.094.173.000 | | Yeni Kurulacak Ortaklık İçin Borsa‘da İşlem Görme Başvurusu Yapılacak mı? | Hayır | | Para Birimi | TRY | | Bölünmeye Esas Mali Tablo Tarihi | 31.12.2025 | | Mevcut Sermaye (TL) | 3.900.000.000,003 | | Ulaşılacak Sermaye (TL) | 3.900.000.000,003 | | Pay Grup Bilgileri | Mevcut Sermaye (TL) | Pay Değişim Oranı | Bölünme Nedeniyle Azaltılacak Sermaye Tutarı (TL) | Bölünme Nedeniyle Azaltılacak Sermaye (%) | Bölünme Nedeniyle İç Kaynaklardan Bedelsiz Pay Alma Tutarı (TL) | Bölünme Nedeniyle İç Kaynaklardan Bedelsiz Pay Alma Oranı (%) | Verilecek Menkul Kıymet ISIN | Bölünme Nedeniyle Verilecek Menkul Kıymet Miktarı | | A Grubu, İşlem Görmüyor, TREAKFG00020 | 11.315,949 | | | | | | | | | B Grubu, AKFGY, TREAKFG00012 | 3.899.966.052,156 | | | | | | | | | C Grubu, İşlem Görmüyor, TREAKFG00038 | 11.315,949 | | | | | | | | | D Grubu, İşlem Görmüyor, TREAKFG00046 | 11.315,949 | | | | | | | | | | | Bölünmeye İlişkin SPK Başvuru Tarihi | 26.02.2026 | | Bölünmeye İlişkin SPK Başvuru Sonucu | ONAY | | Bölünmeye İlişkin SPK Onay Tarihi | 24.06.2026 | | SPK Başvuru Tarihi | 26.02.2026 | | Bölünmeye İlişkin Dokümanlar | | | EK: 1 | Bölünme Planı_AKFGY_BodrumLoft.pdf – Bölünme Planı | | EK: 2 | Bölünme Raporu_AKFGY_BodrumLoft.pdf – Bölünme Raporu | | EK: 3 | Duyuru Metni imzalı_.pdf – Duyuru Metni | | | EK: 1 | Bölünme Planı_AKFGY_BodrumLoft.pdf – Bölünme Planı | | EK: 2 | Bölünme Raporu_AKFGY_BodrumLoft.pdf – Bölünme Raporu | | EK: 3 | Duyuru Metni imzalı_.pdf – Duyuru Metni | 📎 Bildirim Ekleri [📄Bölünme Planı_AKFGY_BodrumLoft.pdfPDF](https://www.borsatek.com/kap-git/?u=aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9hcGkvZmlsZS9kb3dubG9hZC80MDI4MzI4YzlmMGEwODViMDE5ZjE0YzgwOWNiMjZmNA) [📄Bölünme Raporu_AKFGY_BodrumLoft.pdfPDF](https://www.borsatek.com/kap-git/?u=aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9hcGkvZmlsZS9kb3dubG9hZC80MDI4MzI4YzlmMGEwODViMDE5ZjE0YzgwOWQ5MjZmNQ) [📄Duyuru Metni imzalı_.pdfPDF](https://www.borsatek.com/kap-git/?u=aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9hcGkvZmlsZS9kb3dubG9hZC80MDI4MzI4YzlmMGEwODViMDE5ZjE0YzgwYTNjMjZmNg)