# Akfen Gayrimenkul’den kısmi bölünme; Time-in Turizm Yatırımları A.Ş. kuruldu - Bağlantı: https://www.borsatek.com/akfgy-kismi-bolunme-time-in/ - Yayımlanma: 2026-10-02T17:30:03+03:00 - Yazar: Haber Merkezi Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (AKFGY), iştirak modeliyle kolaylaştırılmış usulde kısmi bölünme işlemini tamamladı. Şirketten KAP’a gönderilen bildirime göre, bölünme kapsamında yeni kuruluş Time-in Turizm Yatırımları A.Ş. İstanbul Ticaret Sicili Müdürlüğünce 2 Ekim 2026 tarihinde tescil edildi. Bölünme işlemi, Akfen Gayramenkul portföyündeki Bodrum Loft Tatil Köyü’nün bulunduğu Muğla İli Bodrum İlçesi Göl Mahallesi 112 Ada 4 Parseldeki taşınmaza ilişkin üst hakkı ve bağlı tüm hak ve yükümlülüklerin, Akfen Gayramenkul’ün %100 bağlı ortaklığı olan Time-in Turizm Yatırımları A.Ş.’ye devredilmesi kapsamında gerçekleşti. Yeni kuruluşun sermayesi 1 milyar 94 milyon 173 bin TL olarak belirlendi. Time-in Turizm Yatırımları A.Ş., her tür turizm ve konaklama tesislerini işletmek, inşa etmek ve yatırım yapmak ile ilgili gayrimenkul projelerine yatırım yapmak faaliyet konusuna sahiptir. Bölünme işlemi, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından 24 Haziran 2026 tarihinde onaylanmış ve 31 Ağustos 2026’da yapılan genel kurulda kabul edildi. Yeni kuruluşun Borsa’da işlem görme başvurusu yapılmayacak. | | Özet Bilgi | Şirketimizin kolaylaştırılmış usulde iştirak modeliyle kısmi bölünme işlemine ilişkin tescil işlemi hk. | | Yapılan Açıklama Güncelleme mi ? | Evet | | Yapılan Açıklama Düzeltme mi ? | Hayır | | Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı ? | Hayır | | | | Yönetim Kurulu Karar Tarihi | 26.02.2026 | | Bölünme Yöntemi | İştirak Modeliyle Kısmi Bölünme | | Bölünme Nedeniyle Yeni Kurulacak Ortaklığın/Ortaklıkların Unvanı | Time-in Turizm Yatırımları A.Ş. | | Bölünme Nedeniyle Yeni Kurulacak Ortaklığın Faaliyet Konusu | Her tür turizm tesisi ve konaklama tesislerini işletmek, işlettirmek, kiralamak, işletilmesi için gereken ulusal ve uluslararası organizasyonları yapmak, ilgili mevzuat düzenlemelerine göre alınacak tahsisler üzerine turistik tesisler inşa etmek, ettirmek ve işletmek, işlettirmek, her tür gayrimenkul projesine yatırım yapmak, her tür inşaat ve taahhüt işleri ile her türlü uluslararası ihale ve taahhüt işlerini yaptırmak, gerçek ve tüzel kişilerle anlaşmalar yapmak. | | Bölünme Nedeniyle Kurulacak Ortaklığın Sermaye Tutarı (TL) | 1.094.173.000 | | Yeni Kurulacak Ortaklık İçin Borsa‘da İşlem Görme Başvurusu Yapılacak mı? | Hayır | | Para Birimi | TRY | | Bölünmeye Esas Mali Tablo Tarihi | 31.12.2025 | | Mevcut Sermaye (TL) | 3.900.000.000,003 | | Ulaşılacak Sermaye (TL) | 3.900.000.000,003 | | | | Pay Grup Bilgileri | Mevcut Sermaye (TL) | Pay Değişim Oranı | Bölünme Nedeniyle Azaltılacak Sermaye Tutarı (TL) | Bölünme Nedeniyle Azaltılacak Sermaye (%) | Bölünme Nedeniyle İç Kaynaklardan Bedelsiz Pay Alma Tutarı (TL) | Bölünme Nedeniyle İç Kaynaklardan Bedelsiz Pay Alma Oranı (%) | Verilecek Menkul Kıymet ISIN | Bölünme Nedeniyle Verilecek Menkul Kıymet Miktarı | | A Grubu, İşlem Görmüyor, TREAKFG00020 | 11.315,949 | | | | | | | | | B Grubu, AKFGY, TREAKFG00012 | 3.899.966.052,156 | | | | | | | | | C Grubu, İşlem Görmüyor, TREAKFG00038 | 11.315,949 | | | | | | | | | D Grubu, İşlem Görmüyor, TREAKFG00046 | 11.315,949 | | | | | | | | | | | Bölünmeye İlişkin SPK Başvuru Tarihi | 26.02.2026 | | Bölünmeye İlişkin SPK Başvuru Sonucu | ONAY | | Bölünmeye İlişkin SPK Onay Tarihi | 24.06.2026 | | Konunun Gündemde Yer Aldığı Genel Kurul Tarihi | 31.08.2026 | | Genel Kurul‘da Bölünme Konusu Görüşüldü mü? Kabul edildi mi? | Kabul edildi | | SPK Başvuru Tarihi | 26.02.2026 | | SPK Başvuru Sonucu | ONAY | | SPK Onay Tarihi | 24.06.2026 | | | Ek Açıklamalar | | 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu’nun 159 ila 179. maddeleri, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve Sermaye Piyasası Kurulu’nun II-23.2 sayılı Birleşme ve Bölünme Tebliği hükümleri çerçevesinde, Şirketimiz portföyünde yer alan ve üzerinde Bodrum Loft Tatil Köyü bulunan, Muğla İli, Bodrum İlçesi, Göl Mahallesi, 112 Ada ve 4 Parselde yer alan taşınmaza ilişkin üst hakkı ve buna bağlı tüm hak ve yükümlülüklerin, Şirketimizin% 100 bağlı ortaklığı Time-in Turizm Yatırımları A.Ş.’ye devredilmesi kapsamındaki iştirak modeliyle kolaylaştırılmış usulde kısmi bölünme işlemi ile bölünme işlemi kapsamında Şirketimizin %100 bağlı ortaklığı Time-in Turizm Yatırımları A.Ş.’nin kuruluş işlemi İstanbul Ticaret Sicili Müdürlüğünce 02.10.2026 tarihinde tescil edildi. İşbu açıklamamızın İngilizce çevirisi ekte yer almakta olup, açıklama metinlerinde herhangi bir farklılık olması durumunda, | | | Bölünmeye İlişkin Dokümanlar | | | EK: 1 | Bölünme Planı_AKFGY_BodrumLoft.pdf – Bölünme Planı | | EK: 2 | Bölünme Raporu_AKFGY_BodrumLoft.pdf – Bölünme Raporu | | EK: 3 | Duyuru Metni imzalı_.pdf – Duyuru Metni | | EK: 4 | OUGK_Bilgilendirme_Dokumani.pdf – Diğer | | EK: 5 | OGK_Toplanti Tutanaği_31.08.2026_.pdf – Diğer | | EK: 6 | OGK_31.08.2026_hazir_bulunanlar listesi.pdf – Diğer | | | 📎 Bildirim Ekleri [📄Bölünme Planı_AKFGY_BodrumLoft.pdfPDF](https://www.borsatek.com/kap-git/?u=aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9hcGkvZmlsZS9kb3dubG9hZC80MDI4MzI4Y2EwYjg0MTg2MDFhMGZkMDQ5YWQ1MTgzMQ) [📄Bölünme Raporu_AKFGY_BodrumLoft.pdfPDF](https://www.borsatek.com/kap-git/?u=aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9hcGkvZmlsZS9kb3dubG9hZC80MDI4MzI4Y2EwYjg0MTg2MDFhMGZkMDQ5YWUxMTgzMg) [📄Duyuru Metni imzalı_.pdfPDF](https://www.borsatek.com/kap-git/?u=aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9hcGkvZmlsZS9kb3dubG9hZC80MDI4MzI4Y2EwYjg0MTg2MDFhMGZkMDQ5YjJiMTgzMw) [📄OUGK_Bilgilendirme_Dokumani.pdfPDF](https://www.borsatek.com/kap-git/?u=aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9hcGkvZmlsZS9kb3dubG9hZC80MDI4MzI4Y2EwYjg0MTg2MDFhMGZkMDQ5YjNjMTgzNA) [📄OGK_Toplanti Tutanaği_31.08.2026_.pdfPDF](https://www.borsatek.com/kap-git/?u=aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9hcGkvZmlsZS9kb3dubG9hZC80MDI4MzI4Y2EwYjg0MTg2MDFhMGZkMDQ5YjUwMTgzNQ) [📄OGK_31.08.2026_hazir_bulunanlar listesi.pdfPDF](https://www.borsatek.com/kap-git/?u=aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9hcGkvZmlsZS9kb3dubG9hZC80MDI4MzI4Y2EwYjg0MTg2MDFhMGZkMDQ5YjU1MTgzNg) Bildirim Eki Sayfaları ![Bölünme Planı_AKFGY_BodrumLoft.pdf — sayfa 1](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049ad51831-p01.webp) ![Bölünme Planı_AKFGY_BodrumLoft.pdf — sayfa 2](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049ad51831-p02.webp) ![Bölünme Planı_AKFGY_BodrumLoft.pdf — sayfa 3](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049ad51831-p03.webp) ![Bölünme Planı_AKFGY_BodrumLoft.pdf — sayfa 4](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049ad51831-p04.webp) ![Bölünme Planı_AKFGY_BodrumLoft.pdf — sayfa 5](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049ad51831-p05.webp) ![Bölünme Raporu_AKFGY_BodrumLoft.pdf — sayfa 1](https://i3.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049ae11832-p01.webp) ![Bölünme Raporu_AKFGY_BodrumLoft.pdf — sayfa 2](https://i2.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049ae11832-p02.webp) ![Bölünme Raporu_AKFGY_BodrumLoft.pdf — sayfa 3](https://i2.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049ae11832-p03.webp) ![Bölünme Raporu_AKFGY_BodrumLoft.pdf — sayfa 4](https://i2.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049ae11832-p04.webp) ![Bölünme Raporu_AKFGY_BodrumLoft.pdf — sayfa 5](https://i2.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049ae11832-p05.webp) ![Bölünme Raporu_AKFGY_BodrumLoft.pdf — sayfa 6](https://i1.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049ae11832-p06.webp) ![Duyuru Metni imzalı_.pdf — sayfa 1](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b2b1833-p01.webp) ![Duyuru Metni imzalı_.pdf — sayfa 2](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b2b1833-p02.webp) ![Duyuru Metni imzalı_.pdf — sayfa 3](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b2b1833-p03.webp) ![Duyuru Metni imzalı_.pdf — sayfa 4](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b2b1833-p04.webp) ![Duyuru Metni imzalı_.pdf — sayfa 5](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b2b1833-p05.webp) ![Duyuru Metni imzalı_.pdf — sayfa 6](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b2b1833-p06.webp) ![Duyuru Metni imzalı_.pdf — sayfa 7](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b2b1833-p07.webp) ![Duyuru Metni imzalı_.pdf — sayfa 8](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b2b1833-p08.webp) ![Duyuru Metni imzalı_.pdf — sayfa 9](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b2b1833-p09.webp) ![Duyuru Metni imzalı_.pdf — sayfa 10](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b2b1833-p10.webp) ![OUGK_Bilgilendirme_Dokumani.pdf — sayfa 1](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b3c1834-p01.webp) ![OUGK_Bilgilendirme_Dokumani.pdf — sayfa 2](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b3c1834-p02.webp) ![OUGK_Bilgilendirme_Dokumani.pdf — sayfa 3](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b3c1834-p03.webp) ![OUGK_Bilgilendirme_Dokumani.pdf — sayfa 4](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b3c1834-p04.webp) ![OUGK_Bilgilendirme_Dokumani.pdf — sayfa 5](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b3c1834-p05.webp) ![OUGK_Bilgilendirme_Dokumani.pdf — sayfa 6](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b3c1834-p06.webp) ![OUGK_Bilgilendirme_Dokumani.pdf — sayfa 7](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b3c1834-p07.webp) ![OUGK_Bilgilendirme_Dokumani.pdf — sayfa 8](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b3c1834-p08.webp) ![OUGK_Bilgilendirme_Dokumani.pdf — sayfa 9](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b3c1834-p09.webp) ![OUGK_Bilgilendirme_Dokumani.pdf — sayfa 10](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b3c1834-p10.webp) ![OUGK_Bilgilendirme_Dokumani.pdf — sayfa 11](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b3c1834-p11.webp) ![OUGK_Bilgilendirme_Dokumani.pdf — sayfa 12](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b3c1834-p12.webp) ![OUGK_Bilgilendirme_Dokumani.pdf — sayfa 13](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b3c1834-p13.webp) ![OUGK_Bilgilendirme_Dokumani.pdf — sayfa 14](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b3c1834-p14.webp) ![OUGK_Bilgilendirme_Dokumani.pdf — sayfa 15](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b3c1834-p15.webp) ![OUGK_Bilgilendirme_Dokumani.pdf — sayfa 16](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b3c1834-p16.webp) ![OUGK_Bilgilendirme_Dokumani.pdf — sayfa 17](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b3c1834-p17.webp) ![OUGK_Bilgilendirme_Dokumani.pdf — sayfa 18](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b3c1834-p18.webp) ![OUGK_Bilgilendirme_Dokumani.pdf — sayfa 19](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b3c1834-p19.webp) ![OUGK_Bilgilendirme_Dokumani.pdf — sayfa 20](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b3c1834-p20.webp) ![OUGK_Bilgilendirme_Dokumani.pdf — sayfa 21](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b3c1834-p21.webp) ![OUGK_Bilgilendirme_Dokumani.pdf — sayfa 22](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b3c1834-p22.webp) ![OGK_Toplanti Tutanaği_31.08.2026_.pdf — sayfa 1](https://i1.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b501835-p01.webp) ![OGK_Toplanti Tutanaği_31.08.2026_.pdf — sayfa 2](https://i3.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b501835-p02.webp) ![OGK_Toplanti Tutanaği_31.08.2026_.pdf — sayfa 3](https://i1.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b501835-p03.webp) ![OGK_Toplanti Tutanaği_31.08.2026_.pdf — sayfa 4](https://i1.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b501835-p04.webp) ![OGK_Toplanti Tutanaği_31.08.2026_.pdf — sayfa 5](https://i2.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b501835-p05.webp) ![OGK_Toplanti Tutanaği_31.08.2026_.pdf — sayfa 6](https://i3.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b501835-p06.webp) ![OGK_Toplanti Tutanaği_31.08.2026_.pdf — sayfa 7](https://i2.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b501835-p07.webp) ![OGK_Toplanti Tutanaği_31.08.2026_.pdf — sayfa 8](https://i2.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b501835-p08.webp) ![OGK_Toplanti Tutanaği_31.08.2026_.pdf — sayfa 9](https://i3.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b501835-p09.webp) ![OGK_Toplanti Tutanaği_31.08.2026_.pdf — sayfa 10](https://i3.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b501835-p10.webp) ![OGK_Toplanti Tutanaği_31.08.2026_.pdf — sayfa 11](https://i1.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b501835-p11.webp) ![OGK_Toplanti Tutanaği_31.08.2026_.pdf — sayfa 12](https://i3.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b501835-p12.webp) ![OGK_Toplanti Tutanaği_31.08.2026_.pdf — sayfa 13](https://i2.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b501835-p13.webp) ![OGK_31.08.2026_hazir_bulunanlar listesi.pdf — sayfa 1](https://i1.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b551836-p01.webp) ![OGK_31.08.2026_hazir_bulunanlar listesi.pdf — sayfa 2](https://i3.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/10/kap-4028328ca0b8418601a0fd049b551836-p02.webp)