# Akfen GYO’nun net zararı 174,1 milyon TL’ye ulaştı - Bağlantı: https://www.borsatek.com/akfgy-net-zarar-174-milyon-tl/ - Yayımlanma: 2026-08-06T18:42:25+03:00 - Yazar: Haber Merkezi Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (AKFGY), cari dönemde 174,1 milyon TL net zarar kaydetti. Önceki dönemde şirket 405,1 milyon TL net kar elde etmişti. Vergi öncesi kar 558,1 milyon TL olarak gerçekleşti; ancak 732,2 milyon TL tutarında ertelenmiş vergi gideri kaydedildi. Şirketin hasılatı 532 milyon TL’den 549,4 milyon TL’ye yükselirken, satış maliyetleri 19,9 milyon TL’den 45,6 milyon TL’ye çıktı. Brüt kar 512,1 milyon TL’den 503,8 milyon TL’ye, esas faaliyet karı ise 446 milyon TL’den 433,4 milyon TL’ye geriledi. Genel yönetim giderleri 50 milyon TL’den 65 milyon TL’ye arttı. Finansman giderleri 585,6 milyon TL’den 401,8 milyon TL’ye gerilerken, finansman gelirleri 397,1 milyon TL’den 11,5 milyon TL’ye düştü. Net parasal pozisyon kazançları 514,1 milyon TL oldu; önceki dönemde 109,9 milyon TL kayıp yazılmıştı. **Bilanço verileri** Toplam varlıklar 43,02 milyar TL’den 43,38 milyar TL’ye yükseldi. Dönen varlıklar 4,96 milyar TL’den 5,24 milyar TL’ye çıktı. Nakit ve nakit benzerleri 990,6 milyon TL’den 1,05 milyar TL’ye, stoklar 3,54 milyar TL’den 3,78 milyar TL’ye, ticari alacaklar 309,3 milyon TL’den 325,7 milyon TL’ye yükseldi. İlişkili taraflardan ticari alacaklar 16 milyon TL’den 57,1 milyon TL’ye arttı. Duran varlıklar 38,06 milyar TL’den 38,15 milyar TL’ye çıktı. Yatırım amaçlı gayrimenkuller 30,57 milyar TL’den 30,60 milyar TL’ye yükseldi. Finansal yatırımlar 7,37 milyar TL ile aynı kaldı. Duran varlıklar içindeki peşin ödenmiş giderler 106,5 milyon TL’den 167,7 milyon TL’ye çıktı; ilişkili taraflara yapılan 58,8 milyon TL’lik peşin ödeme bu artışta etkili oldu. **Yükümlülükler ve özkaynaklar** Kısa vadeli yükümlülükler 2,18 milyar TL’den 1,73 milyar TL’ye geriledi. Ticari borçlar 749 milyon TL’den 145,5 milyon TL’ye düştü. Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısımları 806,3 milyon TL’den 898,8 milyon TL’ye yükseldi. Uzun vadeli yükümlülükler 7,03 milyar TL’den 8,08 milyar TL’ye çıktı; uzun vadeli banka kredileri 2,90 milyar TL’den 3,23 milyar TL’ye arttı. Ertelenmiş vergi yükümlülüğü 4,05 milyar TL’den 4,79 milyar TL’ye yükseldi. Toplam yükümlülükler 9,21 milyar TL’den 9,80 milyar TL’ye çıktı. Özkaynaklar 33,81 milyar TL’den 33,58 milyar TL’ye geriledi. Ödenmiş sermaye 3,90 milyar TL, sermaye düzeltme farkları 14,37 milyar TL olarak sabit kaldı. Geçmiş yıllar karları 11,63 milyar TL’den 12,78 milyar TL’ye çıktı. Dönemde 52,6 milyon TL tutarında kar payı dağıtıldı. Geri alınmış paylar 151 milyon TL’den 156,7 milyon TL’ye yükseldi. **Nakit akışı** İşletme faaliyetlerinden 201,9 milyon TL nakit girişi sağlandı; önceki dönemde 81,1 milyon TL nakit çıkışı yaşanmıştı. Yatırım faaliyetlerinden 712 milyon TL nakit çıkışı gerçekleşti; 653,9 milyon TL’si yatırım amaçlı gayrimenkul alımından, 58,8 milyon TL’si iştirak sermaye artırımından kaynaklandı. Finansman faaliyetlerinden 678,7 milyon TL nakit girişi sağlandı; dönemde 1,13 milyar TL yeni borçlanma yapılırken, 265,7 milyon TL borç geri ödemesi, 128 milyon TL faiz ödemesi ve 58,1 milyon TL kira sözleşmesi ödemesi gerçekleşti. Finansal Tablolar ![Finansal Durum Tablosu (Bilanço)](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/08/kap-fin-1644669-t01.png) ![Kar veya Zarar Tablosu](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/ kap-fin-1644669-t02.png) ![Nakit Akış Tablosu](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap- fin-1644669-t03.png) ![Kar veya Zarar Tablosu](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/ kap-fin-1644669-t04.png) 📎 Bildirim Ekleri [📄AKFEN GYO 30 06 2026 – SPK – Özet Solo – TR.pdfPDF](https://www.borsatek.com/kap-git/?u=aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9hcGkvZmlsZS9kb3dubG9hZC80MDI4MzI4ZDlmNTJkZGRkMDE5ZmQ3NDFlNGNmNzA4OQ) Bildirim Eki Sayfaları ![AKFEN GYO 30 06 2026 - SPK - Özet Solo - TR.pdf — sayfa 1](https://i2.wp.com/www. borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fd741e4cf7089-p01.webp) ![AKFEN GYO 30 06 2026 - SPK - Özet Solo - TR.pdf — sayfa 2](https://i2.wp.com/www. borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fd741e4cf7089-p02.webp) ![AKFEN GYO 30 06 2026 - SPK - Özet Solo - TR.pdf — sayfa 3](https://i1.wp.com/www. borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fd741e4cf7089-p03.webp) ![AKFEN GYO 30 06 2026 - SPK - Özet Solo - TR.pdf — sayfa 4](https://i2.wp.com/www. borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fd741e4cf7089-p04.webp) ![AKFEN GYO 30 06 2026 - SPK - Özet Solo - TR.pdf — sayfa 5](https://i3.wp.com/www. borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fd741e4cf7089-p05.webp) ![AKFEN GYO 30 06 2026 - SPK - Özet Solo - TR.pdf — sayfa 6](https://i1.wp.com/www. borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fd741e4cf7089-p06.webp) ![AKFEN GYO 30 06 2026 - SPK - Özet Solo - TR.pdf — sayfa 7](https://i3.wp.com/www. borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fd741e4cf7089-p07.webp) ![AKFEN GYO 30 06 2026 - SPK - Özet Solo - TR.pdf — sayfa 8](https://i3.wp.com/www. borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fd741e4cf7089-p08.webp) ![AKFEN GYO 30 06 2026 - SPK - Özet Solo - TR.pdf — sayfa 9](https://i2.wp.com/www. borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fd741e4cf7089-p09.webp) ![AKFEN GYO 30 06 2026 - SPK - Özet Solo - TR.pdf — sayfa 10](https://i2.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fd741e4cf7089-p10.webp) ![AKFEN GYO 30 06 2026 - SPK - Özet Solo - TR.pdf — sayfa 11](https://i1.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fd741e4cf7089-p11.webp) ![AKFEN GYO 30 06 2026 - SPK - Özet Solo - TR.pdf — sayfa 12](https://i3.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fd741e4cf7089-p12.webp) ![AKFEN GYO 30 06 2026 - SPK - Özet Solo - TR.pdf — sayfa 13](https://i1.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fd741e4cf7089-p13.webp) ![AKFEN GYO 30 06 2026 - SPK - Özet Solo - TR.pdf — sayfa 14](https://i1.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fd741e4cf7089-p14.webp) ![AKFEN GYO 30 06 2026 - SPK - Özet Solo - TR.pdf — sayfa 15](https://i2.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fd741e4cf7089-p15.webp) ![AKFEN GYO 30 06 2026 - SPK - Özet Solo - TR.pdf — sayfa 16](https://i1.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fd741e4cf7089-p16.webp) ![AKFEN GYO 30 06 2026 - SPK - Özet Solo - TR.pdf — sayfa 17](https://i3.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fd741e4cf7089-p17.webp) ![AKFEN GYO 30 06 2026 - SPK - Özet Solo - TR.pdf — sayfa 18](https://i1.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fd741e4cf7089-p18.webp) ![AKFEN GYO 30 06 2026 - SPK - Özet Solo - TR.pdf — sayfa 19](https://i1.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fd741e4cf7089-p19.webp) ![AKFEN GYO 30 06 2026 - SPK - Özet Solo - TR.pdf — sayfa 20](https://i2.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fd741e4cf7089-p20.webp) ![AKFEN GYO 30 06 2026 - SPK - Özet Solo - TR.pdf — sayfa 21](https://i3.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fd741e4cf7089-p21.webp) ![AKFEN GYO 30 06 2026 - SPK - Özet Solo - TR.pdf — sayfa 22](https://i3.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fd741e4cf7089-p22.webp) ![AKFEN GYO 30 06 2026 - SPK - Özet Solo - TR.pdf — sayfa 23](https://i3.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fd741e4cf7089-p23.webp) ![AKFEN GYO 30 06 2026 - SPK - Özet Solo - TR.pdf — sayfa 24](https://i1.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fd741e4cf7089-p24.webp) ![AKFEN GYO 30 06 2026 - SPK - Özet Solo - TR.pdf — sayfa 25](https://i1.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fd741e4cf7089-p25.webp) ![AKFEN GYO 30 06 2026 - SPK - Özet Solo - TR.pdf — sayfa 26](https://i3.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fd741e4cf7089-p26.webp) ![AKFEN GYO 30 06 2026 - SPK - Özet Solo - TR.pdf — sayfa 27](https://i2.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fd741e4cf7089-p27.webp) ![AKFEN GYO 30 06 2026 - SPK - Özet Solo - TR.pdf — sayfa 28](https://i2.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fd741e4cf7089-p28.webp) ![AKFEN GYO 30 06 2026 - SPK - Özet Solo - TR.pdf — sayfa 29](https://i1.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fd741e4cf7089-p29.webp) ![AKFEN GYO 30 06 2026 - SPK - Özet Solo - TR.pdf — sayfa 30](https://i2.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fd741e4cf7089-p30.webp)