# Antalya’da konut fiyatları artık yabancının bile cebini yakıyor

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/antalyada-konut-fiyatlari-artik-yabancinin-bile-cebini-yakiyor-98361h/
- Yayımlanma: 2023-05-21T09:09:45+03:00
- Yazar: Selim Soydan

Türkiye İstatistik Kurumu’nun ([TÜİK](https://www.tuik.gov.tr)) verilerine göre,
136 bin 946 yabancı uyruklunun yaşadığı Antalya’da son iki yılda [konut](https://www.borsatek.com/abdde-konut-baslangiclari-beklentilerin-uzerine-cikti-98273h)
fiyatları yüzde 551 arttı. Antalya’da 120 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı
da 3 milyon 129 bin TL’yi (yaklaşık 156 bin dolar) buldu. Kentte 2019’un Ocak ayında
2.346 lira olan konut metrekare fiyatı bugün 26.082 liraya yükseldi. Söz konusu 
rakamın 2024 Nisan’da 40.000 TL’yi aşacağı tahmin edildi.

Sözcü’nün haberine göre yakın dönemde yabancıların daha fazla ilgi gösterdiği Mersin’de
ise 140 metrekarelik konutun ortalama fiyatı ise 2 milyon 108 bin TL (yaklaşık 105
bin dolar) oldu. Kentte 2019 Ocak ayında konut metrekare fiyatı 1.668 lira iken,
bugün şehirde konut metrekare fiyatları 15.064 liraya yükseldi.

Emlak uzmanları Antalya’da konut fiyatlarının Avrupalı turistler için hâlâ cazibesini
koruduğunu ancak savaş nedeniyle ülkelerinden ayrılan Rus ve Ukraynalı turistler
için Mersin’in giderek daha fazla ön plana çıktığını vurguladı.

Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın verilerine göre, yabancılara yönelik
konut satışında İstanbul’dan sonra ikinci sırada yer alan Antalya’da konut fiyatlarındaki
artış son bir yılda yüzde 141’i buldu.

Mersin’de son bir yılda satılık konut fiyatlarındaki artış yüzde 120’ye yakın, son
iki yılda ise yüzde 463 arttı. Mersin’de 140 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı
ise 2 milyon 108 bini (yaklaşık 105 bin dolar) buldu. Yıllık ortalamalara bakıldığında
Nisan 2023 sonu itibarıyla konut için Mersin’de en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla
Anamur, Erdemli, Akdeniz, Silifke, Toroslar oldu.

### ‘Konut fiyatlarında düşüş beklemiyorum’

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Başkan Yardımcısı Dr. Mustafa Koçak, konut
fiyat artışında düşüş beklemediklerini söyledi. Koçak, “Son 1.5-2 yıl içerisinde
konut fiyatlarında ciddi bir artış oldu. Alım gücü düştü, kredi faiz oranları yükseldi
ve insanlar konut alamamaya başladı. Konut almak artık hayal oldu. Çünkü bugün itibarıyla
bankalar kredileri de kredi musluklarını da tamamen kapatmış durumda. Seçimden sonra
eğer bir güven ortamı yaratılmazsa, piyasanın daha da çıkmaza gireceğini düşünüyorum”
dedi.