# Arsa fiyatları uçuşa geçti

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/arsa-fiyatlari-ucusa-gecti-72763h/
- Yayımlanma: 2021-10-17T10:03:18+03:00
- Yazar: Selim Soydan

TSKB Gayrimenkul Değerleme tarafından Ege, Akdeniz ve Marmara kıyı bölgeleri için
yapılan araştırma arsa fiyatlarındaki artışı ortaya koyuyor.

Hürriyet’ten Gülistan Alagöz’ün haberine göre imarlı arsalar üzerinden yapılan araştırmayı
değerlendiren TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Sertan Ünal şunları
söyledi: “Bölge bölge incelendiğinde, en fazla artışın yazlık kullanımına da yönelik
olması nedeniyle kıyı bölgelerinde olduğu görülüyor. Ege kıyılarında Muğla ilinde
Datça, Bodrum, Marmaris, Dalyan, Fethiye ilçeleri, İzmir ilinde Urla, Alaçatı, Çeşme,
Dikili, Seferihisar, Foça ilçeleri; Akdeniz kıyılarında Antalya ilinde Kaş, Kalkan,
Alanya, Manavgat ilçeleri, Mersin ilinde Anamur, Silifke, Mezitli, Erdemli ilçeleri;
Marmara’da ise Çanakkale ilinde Geyikli, Ayvacık, Gelibolu ilçeleri ile Balıkesir
ilinde Edremit, Ayvalık ilçeleri arsa metrekare birim değer artış oranlarında dikkat
çeken yerler olarak öne çıkıyor. Yatırım amacıyla alım yapanlar kadar, kendi bahçeli
evini yapıp şehir hayatından uzaklaşmak isteyenler de Fiyat artışında etkili oluyor.”

## **İzmir ilk sırada**

2019-2021 arasındaki fiyat artışları incelendiğinde en büyük artışın yüzde 178 ile
İzmir Seferihisar’da olduğunu belirten Ünal şöyle devam etti: “Bu artışı yüzde 176
ile Dikili, yüzde 170 ile Alaçatı, yüzde 147 ile Çeşme izliyor. İzmir aynı zamanda
arsa fiyatının en yüksek olduğu il. Çeşme’de metrekare fiyatı 10 bin lirayı, Alaçatı’da
8 bin lirayı buluyor.”

İzmir’den sonra en büyük artışın yüzde 143 ile Muğla Datça ve yüzde 137 ile Bodrum’da
görüldüğünü belirten Ünal, “Çanakkale’de fiyat artışları yüzde 131’i bulurken, Mersin’de
yüzde 105’e, Balıkesir’de yüzde 91’e, Antalya’da ise yüzde 87’ye kadar yükseliyor”
diye konuştu.

## **Konut fiyatı da artıyor**

Konut fiyatlarının da inşaat maliyetleri ile birlikte arsa maliyetlerindeki artış
kaynaklı yükseldiğini belirten Ünal, “Son bir yılda kıyı bölgelerine bakarsak Muğla
Datça’da evlerin ortalama metrekare fiyatı yüzde 105, Bodrum’da yüzde 80, Marmaris’te
yüzde 48, Dalyan ve Fethiye’de yüzde 47 arttı. İzmir’e bakarsak, Foça ve Seferihisar’da
yüzde 77, Çeşme’de yüzde 75, Urla’da yüzde 74, Alaçatı’da yüzde 67, Dikili’de yüzde
63 artış var. Mersin’de ilçesine göre değişmekle birlikte yüzde 50 ile 65 arasında
artış oldu. Antalya’da da artışlar yüzde 30’dan başlayıp kimi ilçede yüzde 68’i 
gördü. Konut fiyatı Çanakkale’de yüzde 55, Balıkesir’de yüzde 58’e varan oranda 
arttı” diye konuştu.