# Asce GYO 4,70 milyar TL dönem karı açıkladı, özkaynak 28,80 milyar TL’ye yükseldi - Bağlantı: https://www.borsatek.com/asgyo-donem-kari-4-70-milyar-tl/ - Yayımlanma: 2026-08-10T18:45:02+03:00 - Yazar: Haber Merkezi Asce Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (ASGYO), cari döneme ait finansal tablolarını açıkladı. Şirket, önceki dönemde 1,05 milyar TL zarar raporlamışken cari dönemde 4,70 milyar TL net kara geçti. **Ertelenmiş vergi geliri belirleyici oldu** Hasılat, önceki dönemdeki 71,38 milyon TL’den cari dönemde 101,53 milyon TL’ye çıktı. Satışların maliyeti 57,58 milyon TL olurken brüt kar 43,95 milyon TL’de kaldı. Genel yönetim giderleri 97,48 milyon TL, pazarlama giderleri ise 4,91 milyon TL olarak gerçekleşti; esas faaliyet zararı -58,78 milyon TL oldu. Finansman gelirleri 215,68 milyon TL, net parasal pozisyon zararı ise -259,27 milyon TL olarak raporlandı. Vergi öncesi zarar -65,20 milyon TL düzeyinde kalırken, 4,78 milyar TL ertelenmiş vergi geliri kaydedildi. Dönem net vergisi bu ertelenmiş gelirle birlikte 4,76 milyar TL net gelir olarak tabloya yansıdı ve sürdürülen faaliyetlerden dönem karı 4,70 milyar TL’ye ulaştı. Toplam kapsamlı gelir de 4,70 milyar TL olarak gerçekleşti. **Bilanço** Toplam varlıklar, önceki dönemdeki 31,59 milyar TL’den cari dönem sonunda 31,37 milyar TL’ye geriledi. Dönen varlıklar 19,76 milyar TL’den 19,34 milyar TL’ye inerken, nakit ve nakit benzerleri 1,39 milyar TL’den 937,87 milyon TL’ye düştü. Stoklar 17,65 milyar TL’den 17,72 milyar TL’ye yükseldi. Ticari alacaklar 469,49 milyon TL’den 407,25 milyon TL’ye geriledi; bu tutarın 363,50 milyon TL’si ilişkili taraflardan olan alacaklardan oluştu. Duran varlıklar 11,84 milyar TL’den 12,03 milyar TL’ye çıktı. Duran varlıkların ağırlıklı kalemi olan yatırım amaçlı gayrimenkuller 11,73 milyar TL’den 11,94 milyar TL’ye yükseldi. Maddi duran varlıklar 81,34 milyon TL olarak raporlandı. Toplam borçlar, önceki dönemdeki 7,36 milyar TL’den 2,57 milyar TL’ye geriledi. Bu düşüşün temel kaynağı, ertelenmiş vergi yükümlülüğünün 7,31 milyar TL’den 2,53 milyar TL’ye inmesidir. Kısa vadeli yükümlülükler 40,41 milyon TL’den 19,22 milyon TL’ye indi; uzun vadeli yükümlülükler ise 2,55 milyar TL olarak gerçekleşti. Şirketin herhangi bir banka kredisi veya finansal borcu bulunmuyor. **Özkaynaklar** Ana ortaklığa ait özkaynaklar 24,23 milyar TL’den 28,80 milyar TL’ye yükseldi. Ödenmiş sermaye 659 milyon TL olarak sabit kalırken, sermaye düzeltme farkları 4,49 milyar TL, pay ihraç primleri 2,91 milyar TL ve geçmiş yıllar karları 15,96 milyar TL düzeyinde gerçekleşti. Geri alınmış paylar kalemi -66,58 milyon TL olarak göründü. Cari dönemde 124,38 milyon TL temettü ödemesi yapıldı. Önceki yıl karından 69,35 milyon TL yasal yedeklere, 717,99 milyon TL ise geçmiş yıllar karlarına aktarıldı. Önceki dönemde şirket 66,75 milyon TL tutarında kendi hisselerini geri satın almıştı. **Nakit akışı** İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -613,94 milyon TL negatif gerçekleşti (önceki dönem: -1,30 milyar TL). Yatırım faaliyetlerinden -170,32 milyon TL nakit çıkışı kaydedildi; duran varlık satışlarından 40,56 milyon TL, duran varlık alımlarından ise 210,88 milyon TL kullanıldı. Finansman faaliyetlerinden 90,48 milyon TL net nakit girişi elde edildi. Enflasyon etkisi dahil dönem sonu toplam net nakit azalışı- 693,77 milyon TL oldu. Finansal Tablolar ![Finansal Durum Tablosu (Bilanço)](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/08/kap-fin-1647070-t01.png) ![Kar veya Zarar Tablosu](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/ kap-fin-1647070-t02.png) ![Nakit Akış Tablosu](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap- fin-1647070-t03.png) ![Kar veya Zarar Tablosu](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/ kap-fin-1647070-t04.png) 📎 Bildirim Ekleri [📄ASCE GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdfPDF](https://www.borsatek.com/kap-git/?u=aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9hcGkvZmlsZS9kb3dubG9hZC80MDI4MzI4YzlmNTJkYzQwMDE5ZmViYjk2MzViNTBiNw) Bildirim Eki Sayfaları ![ASCE GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 1](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc40019febb9635b50b7-p01.webp) ![ASCE GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 2](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc40019febb9635b50b7-p02.webp) ![ASCE GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 3](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc40019febb9635b50b7-p03.webp) ![ASCE GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 4](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc40019febb9635b50b7-p04.webp) ![ASCE GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 5](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc40019febb9635b50b7-p05.webp) ![ASCE GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 6](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc40019febb9635b50b7-p06.webp) ![ASCE GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 7](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc40019febb9635b50b7-p07.webp) ![ASCE GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 8](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc40019febb9635b50b7-p08.webp) ![ASCE GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 9](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc40019febb9635b50b7-p09.webp) ![ASCE GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 10](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc40019febb9635b50b7-p10.webp) ![ASCE GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 11](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc40019febb9635b50b7-p11.webp) ![ASCE GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 12](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc40019febb9635b50b7-p12.webp) ![ASCE GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 13](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc40019febb9635b50b7-p13.webp) ![ASCE GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 14](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc40019febb9635b50b7-p14.webp) ![ASCE GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 15](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc40019febb9635b50b7-p15.webp) ![ASCE GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 16](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc40019febb9635b50b7-p16.webp) ![ASCE GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 17](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc40019febb9635b50b7-p17.webp) ![ASCE GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 18](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc40019febb9635b50b7-p18.webp) ![ASCE GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 19](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc40019febb9635b50b7-p19.webp) ![ASCE GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 20](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc40019febb9635b50b7-p20.webp) ![ASCE GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 21](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc40019febb9635b50b7-p21.webp) ![ASCE GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 22](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc40019febb9635b50b7-p22.webp) ![ASCE GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 23](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc40019febb9635b50b7-p23.webp) ![ASCE GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 24](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc40019febb9635b50b7-p24.webp) ![ASCE GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 25](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc40019febb9635b50b7-p25.webp) ![ASCE GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 26](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc40019febb9635b50b7-p26.webp) ![ASCE GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 27](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc40019febb9635b50b7-p27.webp) ![ASCE GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 28](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc40019febb9635b50b7-p28.webp) ![ASCE GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 29](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc40019febb9635b50b7-p29.webp) ![ASCE GYO SPK Rapor 30.06.2026.pdf — sayfa 30](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/ app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc40019febb9635b50b7-p30.webp)