# Asya borsaları Çin emlak krizi ve Japonya faiz beklentisiyle geriledi

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/asya-borsalari-cin-emlak-krizi/
- Yayımlanma: 2025-11-28T07:22:48+03:00
- Yazar: Murat Ali Oral

Asya borsaları cuma günü teknoloji hisselerindeki toparlanmanın hız kesmesiyle düşüşe
geçti. Çin piyasaları ülkedeki emlak sektöründe yaşanan sorunlara dair endişelerin
yeniden alevlenmesiyle baskı altında kaldı. Bölge genelinde yatırımcılar temkinli
bir seyir izledi.

Japon hisseleri ekonomik verilerin beklenmedik bir direnç göstermesiyle yatay ve
düşük bir aralıkta hareket etti. Bu durum Japonya Merkez Bankası’nın faiz artırımına
gideceği beklentilerini güçlendirdi. [ABD piyasalarının](https://www.borsatek.com/fed-faiz-indirimi-beklentisi-aralik/)
Şükran Günü nedeniyle kapalı olması bölgesel işlemlerde yön tayinini zorlaştırdı.
[S&P 500 ](https://tr.investing.com/indices/us-spx-500-futures)vadeli işlemleri 
cuma günkü kısa seans öncesinde yüzde 0,1 oranında yükseldi.

Asya borsaları genelindeki kayıplar aralık ayında ABD tarafında faiz indirimi olacağı
beklentisiyle sınırlı kaldı. Ancak birçok borsa kasım ayı boyunca teknoloji hisselerinde
yaşanan değer kaybını telafi etmeye çalıştı. Piyasalar genelinde belirsizlik havası
hakimiyetini korudu.

## Asya borsaları Çin emlak kriziyle sarsıldı

![asya borsaları ve emlak krizi](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/
2025/11/emlak-krizi-1024x559.webp)

Çin anakarasındaki Şanghay [Shenzhen CSI 300](https://g.co/finance/000300:SHA) ve
Şanghay Bileşik endeksleri yaklaşık yüzde 0,3 geriledi. Hong Kong Hang Seng endeksi
ise yüzde 0,1 değer kaybetti. Gayrimenkul hisselerindeki satış baskısı piyasaları
olumsuz etkiledi. Yatırımcıların tahvillerini elden çıkarmasıyla China Vanke hisseleri
Shenzhen işlemlerinde yüzde 1,5 daha düştü.

Şirketin bazı borç yükümlülüklerini yeniden yapılandırmaya çalıştığına dair haberler
endişeleri artırdı. Bu durum Vanke şirketinin zor durumdaki gayrimenkul sektöründe
yeni bir domino taşı olabileceği korkusunu tetikledi. Devlet destekli şirketin temerrüde
düşmesi Evergrande gibi özel şirketlerin yaşadığı krizleri gölgede bırakabilir. 
Sektörün ekonomik büyüklüğü nedeniyle yaşanacak aksaklıklar genel ekonomiyi de tehdit
ediyor.

## Japonya ekonomisinde faiz artışı sinyalleri

![Asya borsaları Çin emlak krizi ve Japonya faiz beklentisiyle geriledi Borsatek](
https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2025/11/asya-borsalari-haritasi-1024x559.
webp)

Japonya Nikkei 225 endeksi yüzde 0,2 düşüş kaydederken TOPIX yatay seyretti. Yatırımcılar
ekim ve kasım aylarına ait ekonomik göstergeleri fiyatladı. Tokyo TÜFE enflasyonu
kasım ayında sabit kalırken çekirdek enflasyon hedeflerin üzerinde gerçekleşti. 
Sanayi üretimi ve perakende satışlar beklentilerin üzerinde performans sergiledi.
İşsizlik oranı sabit kalırken iş başvurularında zayıflama görüldü.

![Asya borsaları Çin emlak krizi ve Japonya faiz beklentisiyle geriledi Borsatek](
https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2025/01/3761-1024x683.jpg)

Olumlu veri akışı Japonya Merkez Bankası’nın faiz oranlarını artırmak için yeterli
alana sahip olduğu görüşünü destekledi. Politika yapıcılar aralık toplantısında 
faiz artışını değerlendireceklerini işaret etti. Capital Economics analistleri sıkı
para politikası gerekçelerinin geçerliliğini koruduğunu belirtti. Ancak merkez bankasının
gevşek finansal koşulları savunan Sanae Takaichi hükümetinin direnişiyle karşılaşması
bekleniyor.

## Diplomatik gerginlik ve bölgesel endeksler

![Asya borsaları](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2025/11/japonya-
faiz-oranlari-1024x559.webp)

Çin ve Japonya arasındaki diplomatik gerginlik Asya borsaları üzerinde baskı oluşturdu.
Nikkei 225 endeksi kasım ayında yüzde 4,5 düşüşle bölgenin en kötü performansını
gösterdi. Güney Kore KOSPI endeksi teknoloji sektöründeki yavaşlamayla yüzde 1 geriledi.
Avustralya ASX 200 endeksi yüksek enflasyon nedeniyle faiz indirimi beklentilerinin
azalmasıyla kasım ayında yüzde 2,9 değer kaybetti.

Hindistan Nifty 50 vadeli işlemleri büyüme verileri öncesinde yatay bir seyir izledi.
Endeks teknoloji sektörüne daha az duyarlı olması ve düşük enflasyon rakamlarıyla
kasım ayında yüzde 1,9 artış kaydetti. Singapur Straits Times endeksi ise yüzde 
0,4 yükseldi. Asya borsaları genelindeki bu karışık seyir yatırımcıların temkinli
davranmasına neden oldu.