# Avrasya Metrocity’deki kiralık alanının kira bedeli yenilendi - Bağlantı: https://www.borsatek.com/avgyo-metrocity-kira-bedeli/ - Yayımlanma: 2026-09-24T18:26:16+03:00 - Yazar: Haber Merkezi Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (AVGYO), İstanbul Şişli’deki Metrocity İş Merkezi’nde bulunan 187 numaralı bağımsız bölümdeki kiralık alanın kira şartlarını yeniledi. Mevcut kiracı Metro Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından kullanılan 95 metrekarelik alan için aylık kira bedeli 108.000 TL artı KDV olarak belirlenmiş, kira sözleşmesi 14 Ağustos 2026 tarihinden başlamak üzere 1 yıl daha uzatıldı. 📎 Bildirim Ekleri [📄Metrocity A blok Değerleme Raporu.pdfPDF](https://www.borsatek.com/kap-git/?u=aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9hcGkvZmlsZS9kb3dubG9hZC80MDI4MzI4Y2EwYjg0MTg2MDFhMGQzNmQ4YzAwMDllZg) Bildirim Eki Sayfaları ![Metrocity A blok Değerleme Raporu.pdf — sayfa 1](https://i3.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/09/kap-4028328ca0b8418601a0d36d8c0009ef-p01.webp) ![Metrocity A blok Değerleme Raporu.pdf — sayfa 2](https://i1.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/09/kap-4028328ca0b8418601a0d36d8c0009ef-p02.webp) ![Metrocity A blok Değerleme Raporu.pdf — sayfa 3](https://i1.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/09/kap-4028328ca0b8418601a0d36d8c0009ef-p03.webp) ![Metrocity A blok Değerleme Raporu.pdf — sayfa 4](https://i3.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/09/kap-4028328ca0b8418601a0d36d8c0009ef-p04.webp) ![Metrocity A blok Değerleme Raporu.pdf — sayfa 5](https://i3.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/09/kap-4028328ca0b8418601a0d36d8c0009ef-p05.webp) ![Metrocity A blok Değerleme Raporu.pdf — sayfa 6](https://i2.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/09/kap-4028328ca0b8418601a0d36d8c0009ef-p06.webp) ![Metrocity A blok Değerleme Raporu.pdf — sayfa 7](https://i2.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/09/kap-4028328ca0b8418601a0d36d8c0009ef-p07.webp) ![Metrocity A blok Değerleme Raporu.pdf — sayfa 8](https://i1.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/09/kap-4028328ca0b8418601a0d36d8c0009ef-p08.webp) ![Metrocity A blok Değerleme Raporu.pdf — sayfa 9](https://i1.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/09/kap-4028328ca0b8418601a0d36d8c0009ef-p09.webp) ![Metrocity A blok Değerleme Raporu.pdf — sayfa 10](https://i2.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/09/kap-4028328ca0b8418601a0d36d8c0009ef-p10.webp) ![Metrocity A blok Değerleme Raporu.pdf — sayfa 11](https://i3.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/09/kap-4028328ca0b8418601a0d36d8c0009ef-p11.webp) ![Metrocity A blok Değerleme Raporu.pdf — sayfa 12](https://i2.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/09/kap-4028328ca0b8418601a0d36d8c0009ef-p12.webp) ![Metrocity A blok Değerleme Raporu.pdf — sayfa 13](https://i2.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/09/kap-4028328ca0b8418601a0d36d8c0009ef-p13.webp) ![Metrocity A blok Değerleme Raporu.pdf — sayfa 14](https://i1.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/09/kap-4028328ca0b8418601a0d36d8c0009ef-p14.webp) ![Metrocity A blok Değerleme Raporu.pdf — sayfa 15](https://i1.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/09/kap-4028328ca0b8418601a0d36d8c0009ef-p15.webp) ![Metrocity A blok Değerleme Raporu.pdf — sayfa 16](https://i3.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/09/kap-4028328ca0b8418601a0d36d8c0009ef-p16.webp) ![Metrocity A blok Değerleme Raporu.pdf — sayfa 17](https://i1.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/09/kap-4028328ca0b8418601a0d36d8c0009ef-p17.webp) ![Metrocity A blok Değerleme Raporu.pdf — sayfa 18](https://i1.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/09/kap-4028328ca0b8418601a0d36d8c0009ef-p18.webp) ![Metrocity A blok Değerleme Raporu.pdf — sayfa 19](https://i3.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/09/kap-4028328ca0b8418601a0d36d8c0009ef-p19.webp) ![Metrocity A blok Değerleme Raporu.pdf — sayfa 20](https://i3.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/09/kap-4028328ca0b8418601a0d36d8c0009ef-p20.webp) ![Metrocity A blok Değerleme Raporu.pdf — sayfa 21](https://i1.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/09/kap-4028328ca0b8418601a0d36d8c0009ef-p21.webp) ![Metrocity A blok Değerleme Raporu.pdf — sayfa 22](https://i2.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/09/kap-4028328ca0b8418601a0d36d8c0009ef-p22.webp) ![Metrocity A blok Değerleme Raporu.pdf — sayfa 23](https://i1.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/09/kap-4028328ca0b8418601a0d36d8c0009ef-p23.webp) ![Metrocity A blok Değerleme Raporu.pdf — sayfa 24](https://i3.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/09/kap-4028328ca0b8418601a0d36d8c0009ef-p24.webp) ![Metrocity A blok Değerleme Raporu.pdf — sayfa 25](https://i1.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/09/kap-4028328ca0b8418601a0d36d8c0009ef-p25.webp) ![Metrocity A blok Değerleme Raporu.pdf — sayfa 26](https://i1.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/09/kap-4028328ca0b8418601a0d36d8c0009ef-p26.webp) ![Metrocity A blok Değerleme Raporu.pdf — sayfa 27](https://i3.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/09/kap-4028328ca0b8418601a0d36d8c0009ef-p27.webp) ![Metrocity A blok Değerleme Raporu.pdf — sayfa 28](https://i2.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/09/kap-4028328ca0b8418601a0d36d8c0009ef-p28.webp) ![Metrocity A blok Değerleme Raporu.pdf — sayfa 29](https://i1.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/09/kap-4028328ca0b8418601a0d36d8c0009ef-p29.webp) ![Metrocity A blok Değerleme Raporu.pdf — sayfa 30](https://i1.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/09/kap-4028328ca0b8418601a0d36d8c0009ef-p30.webp) | İlgili Şirketler | [MEP] | | Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi | | Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Hayır (No) | | Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Hayır (No) | | Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | 15.08.2025 | | Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? | Hayır (No) | | Bildirim İçeriği | | İşlemin Niteliği | Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company) | | İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği | İşyeri | | İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü | İstanbul/Şişli Metrocity İş Merkezi 17'nci katta bulunan 187 numaralı bağımsız bölümün 95 m2 | | İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | 24.09.2026 | | İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? | Evet | | İşleme Konu Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%) | %6 | | Kira Bedeli ve Koşulları | Aylık 108.000TL+KDV | | Ayni Hak Bedeli ve Koşulları | – | | İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) | %0,12 | | Karşı Taraf | Metro Portföy Yönetimi A.Ş. | | Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? | Evet (Yes) | | Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği | Kiracı | | Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi | – | | Kira Süresi | 1 Yıl | | Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı | – | | Değerleme Raporu Düzenlendi mi? | Düzenlendi (Prepared) | | Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | – | | Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası | 31.12.2025-51 | | Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı | D TAŞINMAZ DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş. | | Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | 1.133,61tl/m2 | | İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | İşlem, değerleme raporuna uygun gerçekleştirildi. | | Açıklamalar | | İstanbul/Şişli Metrocity İş Merkezi 17'nci katta bulunan 187 numaralı bağımsız bölümün mevcut kiracısı olan; Metro Portföy Yönetimi A.Ş.'nin kiralanan 95 m2'nin aylık kira bedelinin 108.000TL+KDV olarak yenilenmesine, 14.08.2026 tarihinden itibaren başlamak üzere kira sözleşmesinin 1 (Bir) yıllığına uzatılmasına karar verildi.Saygılarımızla. |