# AVM cirolarında terör baskısı

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/avm-cirolarinda-teror-baskisi-11369h/
- Yayımlanma: 2016-05-02T20:25:00+03:00
- Yazar: Murat Ali Oral

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) ile Akademetre Research tarafından
oluşturulan AVM Endeksi’nin 2016 ilk çeyrek ve mart ayı sonuçları açıklandı.

AVM Ciro Endeksi, martta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,8’lik artışla 170 puana
ulaştı. AVM Endeksi verileri ilk çeyrekte de geçen yılın ilk çeyreğine kıyasla yüzde
9,6 artarak 183 puana yükseldi. Endeks, bir önceki yılın aynı dönemine göre hesaplandığında
ocak ayında 12,8, şubat ayında 14,8 olarak gerçekleşmişti.

AVM’lerdeki kiralanabilir alan (metrekare) başına düşen cirolar Mart 2016’da bir
önceki yılın aynı ayına oranla yüzde 1,8’lik atış gösterdi.

Verimlilik, İstanbul’da 733 lira, Anadolu’da 588 lira, olarak gerçekleşti. Bu alanda
Türkiye ortalaması da 646 lira olarak kaydedildi. Çeyrek bazında da metrekare başına
düşen cirolarda artış oldu. AVM’lerdeki kiralanabilir alanlarda metrekare başına
düşen cirolar ilk çeyrekte 2015 yılı ilk çeyrek verileri ile karşılaştırıldığında
yüzde 9,7 artarak 699 liraya çıktı.

Geçen yılın mart ayı ile karşılaştırıldığında 2016 Mart döneminde kategoriler bazında
endeks yüzde 2 arttı. En yüksek ciro artışı, hipermarket kategorisinde yüzde 27 
olarak ölçüldü. Geçen yılın mart ayı ile kıyaslandığında Mart 2016’da ayakkabı kategorisi
yüzde 10, yiyecek kategorisi yüzde 4, giyim kategorisi yüzde 2 artış kaydederken
teknoloji hipermarket ve AVM’lerdeki diğer alan cirolarında ise değişim olmadı.

**Ziyaretçi sayısı azaldı**

Mart ayında geçen yılın aynı dönemine göre Ziyaret Sayısı Endeksi yüzde 3,9 azaldı.
İlk çeyrekte 2015’in ilk çeyreğiyle karşılaştırıldığında ise endekste değişim görülmedi..

**‘Kötü bir ay yaşadık’**

Verileri değerlendiren AYD Başkanı Hulusi Belgü, şunları kaydetti:

“AVM endeksi Mart 2016 döneminde bir önceki yılın aynı dönemi ile karşılaştırıldığında
yüzde 1,8 arttı. 2016 ilk çeyrek verilerine baktığımızda da ciro artışının yüzde
9,6 olarak gerçekleştiğini görüyoruz. Mart ayında Ankara ve İstanbul’da art arda
yaşanan terör saldırıları sonrası hem sosyal hem de ekonomik olarak oldukça zor 
bir süreç yaşandı. Saldırıların olduğu dönemde AVM ziyaret sayılarında yüzde 60’
a varan oranlarda düşüş görüldü. 

Nitekim endeks değerlerine baktığımızda da hem ciro hem de ziyaret sayısı anlamında
kötü bir ay yaşadığımızı görüyoruz. Kategoriler bazında da endeks mart ayından nispeten
olumsuz etkilendi. İlk çeyrek sonuçlarını değerlendirdiğimizde ise burada ocak ve
şubat ayındaki yükselişlerin etkisiyle ciro artışlarının pozitif bir gelişme olduğunu
söyleyebiliriz. Tüm bu verilerden daha önemlisi, halkımızın ve ekonomimizin terörün
yol açtığı olumsuzlukları aşma azmi. Nitekim sektör verilerinde sonraki aşamada 
hızlı toparlanma süreci de başlamış durumda.”