# AVM giderlerine “kamu denetimi” geliyor

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/avm-giderlerine-kamu-denetimi-geliyor-83430h/
- Yayımlanma: 2022-04-13T07:51:04+03:00
- Yazar: Haber Merkezi

Reklam

 [ ⌊Stablex Kare Banner⌉ ](https://track.adform.net/C/?bn=91045298;gdpr=${GDPR};gdpr_consent=${GDPR_CONSENT_50})

442 AVM ve 500’e yakın marka arasında yıllardır devam eden genel-gider sorununa 
düzenleme geliyor. Önümüzdeki günlerde açıklanması beklenen yönetmelik ile AVM’lerin
ortak giderleri kamu gözetim kurumu tarafından denetlenirken hatalı işlemler reeskont
faizi + yüzde 5 ceza ile iade edilecek. Yönetim giderleri ise temel giderler arasında
yer almayacak.

Dünya internet sitesinde yayınlanan habere göre; geçtiğimiz aylarda AVM ve perakendecilerin
çatı kuruluşu olan Türkiye Alışveriş Merkezleri ve Perakendeciler Federasyonu (TAMPF)
tarafından oluşturulan uzlaşma metni ile ilk tohumları ekilen düzenlemenin kanun
koyucuların de eklemeleri ile yasalaşacacağını belirten sektör temsilcileri, kangren
haline gelen sorunun çıkacak yönetmelik ile büyük oranda çözüleceğini dile getirdi.
Düzenlemede ortak giderlerin kamu gözetim kurumu tarafından denetlenme, caydırıcı
cezalar ve yönetim giderlerine sınırlama gibi maddelerin yer alması bekleniyor.

5 AVM’ye ceza kesildi

Türkiye’de hali hazırda 442 AVM ve bu AVM bünyesinde faaliyet gösteren 500’e yakın
marka yer alıyor. Ticaret Bakanlığı tarafından son yapılan düzenlemeye göre ortak
giderler, perakende işletmelerinin satış alanlarının alışveriş merkezinin satış 
alanına oranı ölçüsünde paylaştırılıyor. Müştereken belirlenen gider paylaşım usulü
en fazla beş yıl süreyle uygulanıyor. Pazarlama ve yönetim gibi hizmetler için katılım
payı talep edilebilmesi ise tarafl ar arasındaki sözleşmeye bağlı. AVM yönetimi,
her yıl mart ayı sonuna kadar, bir önceki yılın ortak giderleri ile ortak kullanım
alanı gelirlerine ilişkin rapor hazırlayarak perakende işletmelerine göndermekle
yükümlü. Ancak yine sektör temsilcilerinden aldığımız bilgilere göre mart ayı geride
kalmasına rağmen birçok AVM rapor ile ilgili yükümlülüğünü yerine getirmiş değil.