# AVM’cilere kira kaçağını önleme eğitimi

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/avmcilere-kira-kacagini-onleme-egitimi-843h/
- Yayımlanma: 2014-01-08T10:36:00+02:00
- Yazar: Murat Ali Oral

Alışveriş merkezi patron ve yöneticileri, dükkan kiralarını ciroya endeksli olarak
ödeyen alışveriş merkezi (AVM) kiracılarının elde ettiği ciroların nasıl denetleneceğini
öğrenecek. Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği ve AS/Nexia Türkiye işbirliğiyle
düzenlenen Ciro Denetimi Konferansı, 9 Ocak 2014 Perşembe günü Taksim’deki Ceylan
Intercontinental Oteli’nde gerçekleştirilecek. 

**Markalar yarışta**

AS/Nexia Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Tuğrul Özsüt, konuyla ilgili açıklamasında
son zamanlarda Türkiye’de hemen hemen her ay yeni bir alışveriş merkezinin hizmete
girdiğini hatırlatarak “Artık ülkemizde alışverişin şekli değişti. Alışveriş merkezleri
ziyaretçi sayısında yıllık yüzde 15’ler düzeyinde büyüme kaydediyor. Buna bağlı 
olarak metropol şehirlerde giderek artan Alışveriş Merkezlerinde yer almak isteyen
dünyada ve Türkiye’de zincir hale gelmiş markalar ve şirketler arasında yoğun bir
rekabet yaşanıyor” dedi.

**Kiracılarla ilişkiler önemli**

Sektörde yaşanan gelişmelerin kiracı ve kiralayan arasındaki ilişkilere de farklı
bir boyut kazandırdığını vugrulayan Tuğrul Özsüt şunları söyledi:
“Sabit kiralama
konsepti yerini ciro bazlı kiralama konseptine bırakmaya başladı. Bu da kiraya verenlerin,
kiracılarının cirolarını takip etmelerini kaçınılmaz hale getirdi. Alışveriş merkezi
yönetimi veya sahipleriyle ciro bazlı kira sözleşmesi imzalamış kiracıların, kontratlarında
belirtilen dönemlerde bildirdiği ciroların doğruluk denetimlerinin yapılması, bunun
sonucunda da eksik veya hatalı kira ödemesinin önlenmesini hedefleyen ciro denetimi
hizmeti giderek önem kazandı.”

**Ciro denetiminin püf noktaları**

9 Ocak 2014 Perşembe günü gerçekleştirecekleri Ciro Denetimi Konferansı’nda sektörün
önde gelen oyuncularına ciro denetiminin püf noktaları hakkında bilgiler verileceğini
anlatan Özsüt şöyle konuştu:
“Bu denetim işleminde, kiracının cirolara ilişkin evraklarının,
bilgi işlem sistemlerinin, maliye idaresine yapılan beyanlarının, yasal defter kayıtlarının
incelenmesi neticesinde bildirilen ciro tutarlarının doğru olup olmadığı tespit 
edilir ve kira kontratlarına uygunluğu denetlenerek sonuçlar kira kaybını da içerecek
şekilde raporlanır.”