# Berlin’de kira artışları için yapılan referandumdan ‘evet’ çıktı

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/berlinde-kira-artislari-icin-yapilan-referandumdan-evet-cikti-71444h/
- Yayımlanma: 2021-09-27T14:19:49+03:00
- Yazar: Selim Soydan

Nüfusu 3,6 milyon olan Berlin’de yaklaşık 1,8 milyon kayıtlı seçmen genel seçimlerle
beraber ‘konutların kamulaştırılması’ için sandık başına gitti.

Konut sorununa kamu odaklı bir çözüm getirmeye yönelik bağlayıcı olmayan referandumda
240 binden fazla apartman dairesinin emlak şirketlerinin elinden alınarak kamulaştırılması
için seçmenlerin yaklaşık yüzde 56,4’ü evet”, yüzde 39’ü se “hayır” oyu kullandı.

Berlin’de 3 bin fazla konuta sahip özel emlak şirketlerinin Almanya Anayasası’nın
15. maddesi uyarınca kamulaştırılarak malvarlıklarının kamu mülkiyetine aktarılmasını
oylamak için yapılan referandum eyalet hükümetine tavsiye niteliği taşırken, sonuçların
siyasiler ve emlak şirketleri üzerinde baskı oluşturması bekleniyor.

Öte yandan, kentte yaşayan nüfusun yüzde 84’ü kirada oturduğu başkentte ortalama
kira fiyatları da 2010 yılından bu yana yüzde 86 artış gösterdi.

Bu arada, Berlin eyalet hükümetinin kiralara 2020’den itibaren 5 yıl boyunca dondurma
yönündeki aldığı karar (Mietendeckel Kanunu) nisanda Anayasa Mahkemesi tarafından
anayasaya aykırı bulunarak iptal edilmişti.

Karardan bu yana kentte kira artışlarına karşı protestolar düzenleniyordu.

Berlin’de 2004 özelleştirme döneminde yaklaşık 100 bin konut Vonovia ve Deutsche
Wohnen gibi emlak şirketlerine metrekare başına 1.100 avrodan satılmıştı. Bugün 
ise bu konutların metrekare fiyatı 3 bin avronun üzerinde bulunuyor

Öte yandan, Almanya’nın en büyük kiralama şirketi Vonovia, yaklaşık 18 milyar avro
karşılığında piyasadaki iki numaralı Deutsche Wohnen’i almak için anlaşmıştı. Şirketler
birleşmelerin onaylanması için Vonovia ve Deutsche Wohnen, belediye konut şirketlerine
şimdiden 14 bin 750 daire satmak zorunda kalmıştı. Şirketler, çoğunluğu Almanya’da
değeri 80 milyar avroyu aşan 550 bin dairenin sahibi bulunuyor.

Vonovia Üst Yöneticisi (CEO) Rolf Buch, yaptığı açıklamada, referandumdan sonra 
Berlin’de konut sıkıntısına ilişkin yapıcı bir çözüm istediklerini belirtti.

Buch, “Yeni eyalet hükümeti ve ilgili sosyal kurumlarla Berlin konut piyasasındaki
zorlukların üstesinden gelmeye hazırız.” mesajı verdi.