# Boğaz’daki onlarca yalıya Katarlılar talip

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/bogazdaki-onlarca-yaliya-katarlilar-talip-40265h/
- Yayımlanma: 2018-10-09T14:39:51+03:00
- Yazar: Murat Ali Oral

Reklam

 [ ⌊Stablex Kare Banner⌉ ](https://track.adform.net/C/?bn=91045298;gdpr=${GDPR};gdpr_consent=${GDPR_CONSENT_50})

Türk Lirası’ndaki (TL) sert değer kaybı sonrası İstanbul’daki onlarca tarihi yalının
başta Katar olmak üzere Orta Doğu ülkelerine satıldığı belirtiliyor.

Fransız haber ajansı AFP’ye konuşan uluslararası gayrimenkul yatırım danışmanları,
yalı sahiplerinin “TL’nin değer kaybını fırsat bilerek” lüks malvarlıklarını nakde
çevirme peşinde olduğunu söyledi.

AFP’nin haberine göre, İstanbul Boğazı’na bakan 600’e yakın yalıdan 60’ının şu anda
satışta.

Yalıların satış fiyatının ise “100 milyon doları” bulabiliyor.

**‘Körfez ülkeleri için cennete dönüştü’**

ABD ile yaşanan gerilimin tırmanmasıyla TL yılın başından bu yana yüzde 40’a yakın
değer kaybetti.

Cumhurbaşkanılığı kararıyla birlikte gayrimenkul alım satım ve kiralamalarının döviz
üzerinden yapılması da yasaklarken, geçtiğimiz ay yabancı yatırımcılara TC vatandaşlığına
geçme ve pasaport alma konusunda teşvikler getirildi.

AFP’ye konuşan kaynaklar, talipliler arasında Türkiye’den yatırımcılara rastlamak
neredeyse imkansızken, Ankara’nın Körfez’deki başlıca müttefiki sayılan Katar ile
bazı Orta Doğu ülkelerinin bu yalılara büyük ilgi gösterdiğini kaydetti.

ANKA yatırım şirketinin satış direktörü Hamed Elhamian, “TL değer kaybederken İstanbul,
Körfez ülkelerinde alım gücü daha yüksek olan insanlar için cennete dönüştü” ifadelerini
kullandı.

Elhamian ayrıca, Körfez ülkelerindeki yatırımcıların TL’nin yakın gelecekte yeniden
değer kazanacağı ve bu yatırımların karşılık bulacağı beklentisinde olduğu görüşünü
paylaştı.

Lüks gayrimenkul danışmanlığı yapan Uğur Ayhan da başta Orta Doğu ülkeleri olmak
üzere yabancı alıcıların geçtiğimiz aylarda Türkiye’ye ilgisini artırdığı görüşüne
katılıyor.

Ayhan, “İran ve Azerbaycan’dan potansiyel müşteriler oluyor ama müşteri portföyümüzün
merkezinde Katar var” diyor.

**Yabancı yatırımcılara vatandaşlık ve pasaport teşviği**

Haberde ayrıca, yabancı yatırımcıları İstanbul’a çeken bir başka etkenin, birçok
önemli ülkeye vizesiz seyahat imkânı sunan Türkiye pasaportu olduğuna dikkat çekiliyor.

Resmi Gazete’de geçen ay yayımlanan düzenlemeyle Türk vatandaşlığı alabilmek için
en az 2 milyon dolar olan sabit sermaye yatırımı şartı, 500 bin dolara indirildi.
Gayrimenkul satın alarak vatandaşlığa geçme şartı da eskiden 1 milyon dolar iken,
yeni düzenlemeyle 250 bin dolara düşürüldü.

Uğur Ayhan ise, son düzenlemenin yeni yapılan konutlara talebi artırsa da, yalıların
birçok yatırımcının alım gücünü aşacağını söylüyor:

**“250 bin dolarlık yalıyı bırakın, lüks bir apartman dairesi almak bile mümkün 
değil.”**

AFP’ye konuşan gayrimenkul uzmanı Pınar Ayıkcan Tuna ise, İstanbul Boğaz’ında sıralanmış
yüzlerce yalıdan 360’ının tarihi değeri olduğunu vurguluyor.

Dolayısıyla alıcıların her türlü restorasyon ve yenileme için yetkililerden izin
alması gerekli.

**“Güç göstergesi”**

Türk dizilerinin bu yalılarda çekiliyor olmasının da Orta Doğu ülkelerinin ilgisini
artırdığı belirtilen haberde, Arap turistler için Aşk-ı Memnu gibi dizilerin geçtiği
yalılara turlar düzenlendiğine dikkat çekiliyor.

“Bu diziler bizim için yurt dışındaki en büyük reklam görevi görüyor” diyen Tuna,
Orta Doğu ülkelerinde yaşayanlar için İstanbul Boğazı’nda bir yalı sahibi olmanın“
güç göstergesi” olarak görüldüğü görüşünde.

Yalı sahiplerinden Fransız-Türk vatandaşı Reha Grandjean’a göre, evinin değeri de
buradan geliyor:

“Burayı satışa koyduğum an herkes kendi ‘yalısına’, kendi küçük cennetine sahip 
olmak isteyecek.”