# Borç batağındaki emlak şirketi piyasayı salladı

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/borc-batagindaki-emlak-sirketi-piyasayi-salladi-70327h/
- Yayımlanma: 2021-09-09T12:38:51+03:00
- Yazar: Selim Soydan

Sözcü’nün haberine göre Çin’de borç sorunları ile gündemde olan gayrimenkul şirketi
Evergrande’nin bazı tahvilleri işleme kapatıldı.

Ayrıca Moodys’in şirketin kredi notunu hazirandan bu yana üçüncü kez düşürmesi ile
birlikte Çin emlak piyasasında ciddi bir tedirginlik meydana geldi.

Derinleşen likidite sorunları nedeniyle yatırımcıları endişelendiren şirketin bazı
tahvillerinde işlemler yüzde 30’a varan değer kaybı yaşadı. Geçtiğimiz hafta da 
tahvil işlemlerinde benzer bir durum meydana gelmişti.

## **SON 6 YILIN EN DÜŞÜĞÜNDE**

Evergrande’nin hisselerindeki düşüş yüzde 11’in üzerinde gerçekleşti. Şirketin hisseleri
Temmuz 2015’ten bu yana en düşük seviyelerini gördü.

Evergrande’nin 2022 vadeli 7,4 milyar dolarlık geri ödemesi bulunuyor. Şirketin 
bankalara, şirketlere, yatırımcılara, ev alıcılarına toplamda 305 milyar dolar borcu
olduğu belirtiliyor.

Ayrıca bazı banka kredi ödemelerinin askıya alındığı ifade edildi. Banka dışı alacaklılar
da şirketi derhal geri ödeme yapmaya çağırdı.

Şirketin ödeme başarısızlığının kredi piyasasında bulaşma riski ise yatırımcıları
endişelendirdi.

Başka bir Çinli emlak geliştiricisi olan Guangzhou R&F’nin tahvilleri geçtiğimiz
hafta yüzde 20 düştü. Şirket bu oranla nominal değerinin yüzde 60 altına geriledi.

## **ÇÖKÜŞE ADIM ADIM…**

Çinli düzenleyiciler ise şirkete borç sorunlarını çözme konusunda çağrı yaptı. Ancak,
hükümet şirkete finansal destek sağlayıp sağlayamayacağı konusunda sessiz kaldı.

Evengrande hizmetlerinde büyük indirimlere gitse de müşteriler için artık cezbedici
olmaktan çıkmış durumda. Son raporlara göre sözleşmeli satışlar Ağustos ayında bir
önceki yıla göre yüzde 26 düştü.