# Çin emlak hisselerinde kısıtlamaların hafiflemesiyle sert yükseliş

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/cin-emlak-hisselerinde-kisitlamalarin-hafiflemesiyle-sert-yukselis-113104h/
- Yayımlanma: 2024-09-30T07:15:28+03:00
- Yazar: Selim Soydan

Çinli emlak geliştiricilerinin hisseleri, Politbüro’nun konut piyasasındaki düşüşleri
durdurma sözü vermesinden kısa bir süre sonra, birinci kademe şehirlerin konut alımları
üzerindeki kısıtlamaları hafifletmesinin ardından Pazartesi günü yükseldi.

Hong Kong’un Hang Seng Anakara Emlak Endeksi erken işlemlerde %10’dan fazla sıçradı
ve anakaranın CSI 300 Emlak endeksi yaklaşık %9 değer kazandı. Hong Kong alt endeksi,
Çin merkez bankasının pandemiden bu yana en büyük teşvikini açıklamasının ardından
geçen Salı gününden bu yana %40 arttı.

Reuters Cuma günü Şangay ve Shenzhen’in alıcıları çekmek için kalan önemli kısıtlamaları
kaldırmayı planladığını bildirdi.

Çin merkez bankası Pazar günü ayrıca, ekonomi yavaşlarken ülkenin emlak piyasasını
desteklemek için kapsamlı politikaların bir parçası olarak bankalara 31 Ekim’den
önce mevcut konut kredileri için ipotek oranlarını düşürmelerini ileteceğini söyledi.

Devlet medyasının bildirdiğine göre gevşeme, Çinli liderlerin Perşembe günü bir 
Politbüro toplantısında 2024 ekonomik büyüme hedefi olan yaklaşık %5’e ulaşmak ve
konut piyasasındaki düşüşleri durdurmak için çaba gösterme sözü vermelerinin ardından
geldi.

Yatırım bankası CLSA bir araştırma notunda gevşemeyle ilgili olarak “Bunu merkezi
hükümetin hedefine ulaşmak için iyi ve hızlı bir başlangıç olarak görüyoruz” dedi
ve şöyle devam etti:

“Merkezi hükümetten emlak piyasasındaki stokların eritilmesine yardımcı olmak ve
böylece zaman alan arz fazlası sorunlarını çözmek için daha fazla likidite enjeksiyonu
bekliyoruz”.

Aracı kurum emlak piyasasının 2025’in ikinci yarısında dibe vurmasını bekliyordu.