# Çin emlak piyasasının sübvansiyona daha fazla ihtiyacı var

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/cin-emlak-piyasasinin-subvansiyona-daha-fazla-ihtiyaci-var-104190h/
- Yayımlanma: 2023-11-21T08:25:08+03:00
- Yazar: Selim Soydan

[Çin](https://www.borsatek.com/yuan-dolar-karsisinda-4-ayin-zirvesini-gordu-104188h)
[emlak](https://www.borsatek.com/cin-emlak-piyasasindan-aldigi-gucle-bakir-8-haftanin-zirvesinde-104144h)
sektörünün daha fazla desteğe ihtiyacı var. Bu çerçevede Macquarie’nin baş ekonomisti
Larry Hu yayınladığı araştırma notunda, mevcut konut fiyatlarının Ekim ayında 2014
yılından bu yana en fazla düşüşü gösterdiğini ve ödenmemiş emlak kredilerinin tarihte
ilk kez gerilediğini söyledi.

Hükümet en önemli konuyu, yani müteahhitlerle ilgili kredi riskini ele almadığını
belirten Macquarie, “Son çare mercii olmadan, düşen satışlar ve artan temerrüt riskleri
birbirini güçlendirdiğinden, kendi kendini gerçekleştiren bir güven krizi kolayca
yaşanabilir. Gerçekten de, bazı büyük geliştiricilerin kredi riskleri son zamanlarda
hızla arttı” dedi.

Nomura analistleri geçen hafta resmi verilere dayanarak hazırladıkları bir raporda,
70 büyük şehirdeki mevcut konutların ortalama fiyatının Ekim ayında bir önceki aya
göre %0,6 düştüğünü, Eylül ayındaki %0,5’lik düşüşe kıyasla Çin’in en büyük şehirlerinin
düşüşte başı çektiğini belirtti.

Raporda, “Çin’in emlak sektörü henüz dibe vurmuş değil. Piyasalar geçtiğimiz iki
ay boyunca emlak teşvik politikaları konusunda biraz fazla iyimser davranmış gibi
görünüyor” denildi.