# Çin konut satış sisteminde teslimat risklerini azaltacak reform yapıyor

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/cin-konut-satis-sistemi-reformu/
- Yayımlanma: 2026-08-28T13:57:14+03:00
- Yazar: Haber Merkezi

Çin, konut teslimat risklerini azaltmak amacıyla konut satış sisteminde reform yapılmasına
yönelik önlemler açıkladı. Devlet haber ajansı Xinhua’nın aktardığına göre yeni 
düzenleme, tamamlanmış konut birimlerinin satışına geçişi hızlandırmayı hedefliyor.
Önlemler Cuma günü duyuruldu.

Açıklanan önlemlere göre ön satış (presale) projelerinde yer alan bireysel binaların
kaba inşaatının tamamlanmış olması gerekiyor. Bu koşul, alıcıların henüz inşaatı
bitmemiş konutlar i[çin](https://www.borsatek.com/sp-cin-kredi-notu-a-plus/) ödeme
yapması sonucu ortaya çıkan teslimat gecikmelerini ve risklerini sınırlamayı amaçlıyor.
Xinhua’nın haberinde önlemlerin içeriğine ilişkin başka ayrıntı yer almadı.

![çin](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2025/12/Cinin-ekonomi-politikalari-
ve-bakir-talebi-elektrik-diregi-1024x559.webp)

## Yerel yönetimlere tamamlanmış konut satışını teşvik görevi

Yeni düzenleme kapsamında yerel yönetimlerden tamamlanmış ticari konut birimlerinin
satışını desteklemeleri istendi. Böylece [Çin](https://www.borsatek.com/fzlgy-sermaye-tavani-artirimi/)‘
de konut piyasasında inşaat süreci tamamlanmadan yapılan satışların payının azaltılması,
buna karşılık tamamlanmış konut stokunun satışa sunulmasının öne çıkarılması planlanıyor.

[Reuters](https://www.reuters.com/)‘ın haberine göre önlemler, hükümetin konut sektöründeki
teslimat sorunlarını gidermeye yönelik daha geniş çaplı çabalarının bir parçası 
olarak devreye alındı.

![inşaat, ENKAI](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2025/04/insaat-ENKAI-
1024x569.jpg)

### Çin neden konut satış sistemini reforme ediyor?

Yönetim, ön satış modelinde inşaatı tamamlanmamış konutların satılması nedeniyle
ortaya çıkan teslimat gecikmelerini ve risklerini azaltmak için konut satış sistemini
yeniden düzenliyor.

### Yeni önlemler ön satış projelerini nasıl etkiliyor?

Yeni önlemlere göre ön satış projelerinde bireysel binaların kaba inşaatının tamamlanmış
olması zorunlu hale geliyor ve yerel yönetimler tamamlanmış konut birimlerinin satışını
teşvik etmekle görevlendiriliyor.