# Çin’de 1,4 milyarlık nüfus bile boş evleri dolduramaz

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/cinde-14-milyarlik-nufus-bile-bos-evleri-dolduramaz-102262h/
- Yayımlanma: 2023-09-23T17:55:10+03:00
- Yazar: Selim Soydan

Eski bir yetkili [Reuters](https://www.reuters.com)‘a Cumartesi günü yaptığı açıklamada,
[Çin](https://www.borsatek.com/cip-savaslarinda-abdden-cine-karsi-yeni-hamle-102247h)‘
in 1,4 milyarlık nüfusunun bile ülkenin dört bir yanındaki boş daireleri doldurmaya
yetmeyeceğini belirterek, ülkenin krizden etkilenen emlak piyasasına yönelik farklı
bir eleştiride bulundu.

Çin’in bir zamanlar ekonominin temel direği olan emlak sektörü, emlak devi China
Evergrande Group’un yeni borçlanmaya getirilen kısıtlamanın ardından borç yükümlülüklerini
yerine getiremediği 2021 yılından bu yana düşüşte.

Country Garden Holdings gibi büyük isim yapmış geliştiriciler bugün bile temerrüde
düşmeye yakın bir şekilde sallanmaya devam ederken ev alıcılarının duyarlılığını
baskı altında tutuyor.

Ulusal İstatistik Bürosu’ndan (NBS) alınan son verilere göre, Ağustos sonu itibariyle
satılmamış konutların toplam yüzölçümü 648 milyon metrekare (7 milyar feet kare)
oldu.

Reuters’in ortalama 90 metrekarelik ev büyüklüğü üzerinden yaptığı hesaplamalara
göre bu rakam 7.2 milyon eve denk geliyor.

Uzmanların tahminlerine göre, bu sayıya halihazırda satılmış ancak nakit akışı sorunları
nedeniyle henüz tamamlanmamış çok sayıda konut projesi veya 2016’daki son piyasa
yükselişinde spekülatörler tarafından satın alınan ve boş kalan çok sayıda ev dahil
değil.

İstatistik bürosunun eski başkan yardımcısı 81 yaşındaki He Keng “Şu anda kaç tane
boş ev var? Her uzman çok farklı bir rakam veriyor, en uçtakiler ise mevcut boş 
ev sayısının 3 milyar insana yetecek kadar olduğuna inanıyor” şeklinde konuştu.

Resmi medya Çin Haber Servisi tarafından yayınlanan bir videoya göre, Çin’in güneyindeki
Dongguan kentinde düzenlenen bir forumda yaptığı konuşmada “Bu tahmin biraz fazla
olabilir, ancak 1,4 milyar insan muhtemelen bunları dolduramaz” dedi.

Kamuya açık bir forumda ekonomik açıdan önemli sektöre ilişkin olumsuz görüşü, Çin
ekonomisinin “dirençli” olduğu yönündeki resmi söylemle keskin bir tezat oluşturuyor.

Dışişleri Bakanlığı sözcüsü kısa süre önce düzenlenen bir basın toplantısında “Çin
ekonomisinin çöküşünü öngören her türlü yorum ara sıra ortaya çıkıyor, ancak çöken
şey Çin ekonomisi değil bu tür söylemler” dedi.