# Çin’de emlak sektöründeki çalkantı hisselerdeki düşüşü derinleştirdi

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/cinde-emlak-sektorundeki-calkanti-hisselerdeki-dususu-derinlestirdi-102300h/
- Yayımlanma: 2023-09-25T08:43:42+03:00
- Yazar: Selim Soydan

[Çin](https://www.borsatek.com/cinde-14-milyarlik-nufus-bile-bos-evleri-dolduramaz-102262h)
emlak sektöründeki çalkantı, sorunlu geliştirici [China Evergrande Group](https://www.evergrande.com)‘
un yeniden yapılandırılmasına ilişkin belirsizliklerin artmasıyla derinleşti ve 
gayrimenkul geliştiricilerin hisselerindeki düşüşü daha da kötüleştirdi.

Bloomberg Intelligence’ın gayrimenkul geliştirici hisseleri göstergesi Pazartesi
günü %6,4 kadar düşerek bu yılki değer kaybını 55 milyar dolara çıkardı. 

Kreditörler ile toplantılarını son dakikada iptal eden ve yeniden yapılandırma planını
yeniden gözden geçirmesi gerektiğini söyleyen Evergrande %25 değer kaybetti. China
Aoyuan Group Ltd. hisseleri yeniden işlem görmeye başlamasının ardından %76’lık 
rekor bir düşüşle göstergeyi en fazla aşağı çeken şirket oldu.

Politika desteğinin likidite sorunlarını çözmede başarısız olmasıyla birlikte, yatırımcılar
zor durumdaki sektörün yıllarca daha acı çekmesine hazırlanırken, yatırımcı duyarlılığı
dramatik bir şekilde kötüleşti. Müteahhitler konut satışlarını canlandırmak için
yaklaşan Altın Hafta tatil dönemine umut bağlarken, Ağustos ayı sonunda emlak hisselerinde
yaşanan rallinin hızla soğuması, herhangi bir rahatlamanın kısa ömürlü olabileceğini
gösteriyor.

Yatırımcılar sonu gelmeyecekmiş gibi görünen olumsuz haber akışıyla karşı karşıya.
China Oceanwide Holdings Ltd. bir Bermuda mahkemesinin şirket hakkında tasfiye kararı
vermesiyle mahkeme kararıyla tasfiye edilmekle karşı karşıya.

Ülkenin düzenleyici kurumu, açıklanmayan bir gecikmiş kredi ödemesi nedeniyle Ping
An Real Estate Co. hakkında soruşturma başlattığını söyledi. Bu arada, Country Garden
Holdings Co. şirketinin olası bir temerrüdü konusunda endişeler devam ediyor.

Forsyth Barr Asia Ltd. kıdemli araştırma analisti Willer Chen, Evergrande’ye atıfta
bulunarak, “Borç yapılandırma planındaki bu değişiklik, borç yüklü bu şirketin geleceğini
daha da karartabilir.  Hayatta kalan diğer geliştiriciler için piyasa daha çok emlak
satışlarındaki toparlanmaya ve politika desteğine odaklanıyor” dedi.