# Çin’de ev fiyatlarındaki artış pandemide ilk defa durdu

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/cinde-ev-fiyatlarindaki-artis-pandemide-ilk-defa-durdu-73001h/
- Yayımlanma: 2021-10-20T12:20:36+03:00
- Yazar: Murat Ali Oral

Reklam

 [ ⌊Stablex Kare Banner⌉ ](https://track.adform.net/C/?bn=91045298;gdpr=${GDPR};gdpr_consent=${GDPR_CONSENT_50})

Çin’de spekülatif yatırımları önleyen düzenlemelerin kredileri daraltmasıyla gayrimenkul
sektörüne yönelik ilgi azalırken, yeni ev fiyatları Eylül ayında, Şubat 2020’den
bu yana ilk kez durakladı.

Ulusal İstatistik Bürosu (NBS) verilerinin Reuters hesaplamalarına göre, Çin’in 
70 büyük şehrinde ortalama ev fiyatları Ağustos ayındaki %0.2 artışa karşılık Eylül
ayında değişim göstermemişti.

Veriler, Ağustos ayındaki 46 oranına kıyasla 27 şehrin art arda kazanım bildirdiğini
gösterdi. Kazanım bildiren şehir sayısının 27’ye düşmesi, Çin’de COVID-19 salgınının
zirveye ulaştığı 2020 Şubat’tan bu yana görülen düşük seviye.

Eylül ayında bazı şehirler, spekülatörleri gayrimenkul piyasalarından uzaklaştırmak
adına çalışmalarını yoğunlaştırdı. Güneydoğu’da bir şehir olan Xiamen’de gayrimenkul
kısıtlamalarını daha da sıkılaştırarak ilk kez ev satın alan kişilerin bu evleri
beş yıl içinde yeniden satışa çıkarmasını yasakladı.

Analistler, kısıtlamaların sıkılaştırılması ve gayrimenkul satın almak için kredi
alma sürecindeki katı kuralların yakın vadedeki talep üzerinde baskı oluşturduğunu
söyledi.

Gayrimenkul sektöründeki sıkıntıların devam ettiği takdirde ülkenin uzun soluklu
yükselişinin önüne geçebileceğinden endişe eden Çin’li liderlerin sıkılaştırmış 
gayrimenkul kısıtlamalarında değişime gitmemesi bekleniyor. Ancak, analistler liderlerin
ihtiyaç doğrultusunda kısıtlamaları biraz gevşetilebileceklerini söylüyor.

Çin’deki ev fiyatları, Ağustos ayındaki %4.2’lik artıştan gerileyerek Eylül’de geçen
yıla kıyasla %3.8 arttı.

Sektörlere ilgili endişelerden biri de, ülkenin ikinci en büyük gayrimenkul geliştirme
şirketi olan Çin’li Evergrande’nin 3333 borçları. Evergrande, alacaklılarına ve 
tedarikçilerine ödeme yapabilmek için para bulmakta zorlanıyor.