# Çin’de gayrimenkul projeleri için özel kredi desteği

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/cinde-gayrimenkul-projeleri-icin-ozel-kredi-destegi-88975h/
- Yayımlanma: 2022-08-20T09:05:28+03:00
- Yazar: Selim Soydan

[Çin](https://www.borsatek.com/cinde-petrol-ve-dogal-gaz-uretimi-ile-ithalati-ilk-7-ayda-artti-88960h),
gayrimenkul projelerinin alıcılara teslim edilmesini sağlamak için kamu bankaları
aracılığıyla özel krediler sunacak ve [borç krizi](https://www.borsatek.com/turkiye-borc-krizinin-esiginde-mi-87824h)
yle boğuşan ve ev satışlarında düşüş yaşayan gayrimenkul sektörüne verdiği resmi
desteğe yeni maddeler ekledi.

Devlet Haber Ajansı Xinhua Cuma günü, Çin konut bakanlığı, Maliye Bakanlığı ve Çin
Merkez Bankası tarafından ortaklaşa yayınlanan bir açıklamaya atıfta bulunarak, 
desteğin yalnızca teslimatla konusunda zorluklarla karşılaşan projelere verileceğini
bildirdi.

Hamle, otoritelerin, nakit sıkıntısı çeken müteahhitler inşaatları bitirmek için
mücadele ederken hala rezerve ettikleri evleri görmeyi bekleyen yüz binlerce orta
sınıf Çinli tarafından ipotek boykotlarının görüldüğü ülkenin güç durumdaki emlak
sektörüne finansmanı hızlandırdığını gösteriyor.

Gayrimenkul pazarında uzun süredir yaşanan düşüş, büyüme üzerinde ciddi bir zorlanma
yaşandığına işaret ediyor. İkinci çeyrekte GSYİH’deki kazanımların hızı, Wuhan’daki
ilk Kovid-19 salgınından bu yana en yavaşıydı ve ekonomistler, bütün yıl için büyümenin
en fazla yüzde 4’e ulaşmasını ya da altında kalmasını bekliyor.

### Faiz indirimi endişeleri gidermekte etkisiz kaldı

Emlak piyasası büyüme görünümü üzerinde etksini sürdürürken, ekonomistler daha fazla
mali teşvik çağrısında bulundular. Çin’in derinleşen ekonomik yavaşlamasına yanıt
olarak, Çin Merkez Bankası bu haftanın başlarında beklenmedik bir şekilde faiz oranlarını
düşürmüş, ancak bu adımın endişeleri gidermek konusunda etkisi çok az olmuştu.

Çin bu yılın başlarında, nakit sıkışıklığını hafifletmek için bankaların ve şüpheli
alacak yöneticilerinin bazı kredilerdeki kısıtlamaları gevşetmesine izin vermişti.
Nisan ayında merkez bankası, China Evergrande Group da dahil olmak üzere bir düzine
büyük emlak firmasındaki krizleri çözmeye yardımcı olmak için yaklaşık 20 büyük 
banka ve varlık yönetimi firmasıyla bir araya gelerek toplantı yapmıştı.

Bloomberg Intelligence analisti Kristy Hung’a göre, gayrimenkul sektörüne verilen
banka kredileri 10 yılda ilk kez düştü ve bu düşüş devam edebilir.