# Çinli gayrimenkul şirketinin hissesi çakıldı, işleme kapatıldı

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/cinli-gayrimenkul-sirketinin-hissesi-cakildi-isleme-kapatildi-70971h/
- Yayımlanma: 2021-09-20T12:35:34+03:00
- Yazar: Selim Soydan

Şangay merkezli gayrimenkul komisyoncusu Sinic Holding’in hisseleri Hong Kong’da
yüzde 87 değer kaybettikten sonra pazartesi günü işleme kapatıldı. Şirketin yüzde
9,5 faizli 246 milyon dolar değerindeki tahvilinin vadesi 18 Ekim’de dolacak. Fitch
ise geçen hafta şirket için görünümünü negatife çevirmişti.

Bloomberg HT’nin haberine göre Hong Kong ve Çin Gayrimenkul Araştırma Müdürü Philip
Tse, satışların ana sebebinin likidite endişesi olduğunu belirterek, “Muhtemelen
büyük yatırımcıların bazılarına teminat tamamlama çağrısında bulunuldu” dedi.

Çin’in gayrimenkul sektörünün sağlığına ilişkin endişeler haftanın ilk işlem gününde
Hong Kong piyasasına da sıçradı ve emlak şirketlerinin hisse senetlerine bir yılı
aşkın sürenin en güçlü satışını getirerek, bankalardan Ping An Insurance Group Co.’
ya, tüm hisseleri ve yüksek faizli dolar tahvillerini aşağı çekti.

Hang Seng Emlak Endeksi yüzde 5,9 kadar gerileyerek Mayıs 2020’den bu yana en büyük
düşüşünü gerçekleştirirken, Çin’in piyasa değeri açısından en büyük sigorta şirketi
Ping An Insurance Hong Kong piyasasında yüzde 7,3 değer kaybetti. Hong Kong’un gösterge
endeksi Hang Seng yüzde 3,3 ile son iki ayın en büyük günlük kaybını yaşadı. Yatırım
yapılabilir seviyenin altında nota sahip Çin dolar tahvilleri ise 2 sent kadar geriledi.

### **Evergrande problemi etkisini hissettirmeye devam ediyor**

Çin emlak devi Evergrande’nin finansal sistemi tehdit eden borç krizinde bu hafta
önemli bir viraj alınacak. 300 milyar dolardan fazla borcu bulunan Evergrande’nin
iki bonosu için perşembe günü faiz ödemesi yapması gerekiyor.

Halihazırda banka kredi geri ödemelerinde geri düşen emlak devinin işlem gören tahvil
ve bonolarının da değeri giderek düşüyor.

Evergrande’nin bir bonosu, işlemlerde ihraç fiyatının yüzde 30’una kadar gerileyerek
güçlü iflas riskine işaret etti. Çin cuma günü finansal sisteme 14 milyar dolarlık
kısa vadeli nakit sürse de Evergrande borç riskinin yayılma endişesi piyasalarda
hakim. Evergrande hisseleri Hong Kong’da %19 gerileyerek pazartesi gününü tarihi
dip seviyeden kapatma yolunda. Çin emlak firmalarının hisseleri Evergrande ile birlikte
düşerken yatırım yapılabilir notun altındaki dolar cinsi özel sektör tahvil endeksinde
getiri yüzde 14 ile son 10 yılın zirvesine ulaştı.