# Çir’de piyasaları sarsacak yeni gayrimenkul krizi

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/cirde-piyasalari-sarsacak-yeni-gayrimenkul-krizi-106897h/
- Yayımlanma: 2024-03-13T07:47:56+03:00
- Yazar: Selim Soydan

[Çin](https://www.borsatek.com/cin-hukumeti-gayrimenkulde-noktayi-koydu-gerekirse-iflas-edin-106835h)‘
in en büyük gayrimenkul geliştirme şirketlerinden biri olan Country Garden Holdings
Co. ilk kez [yuan](https://www.borsatek.com/cinde-devlet-destekli-fonlardan-410-milyar-yuanlik-hisse-alimi-yapti-106524h)
cinsinden bir tahvilin kupon ödemesini kaçırdı.

İsminin açıklanmasını istemeyen kaynakların Bloomberg News’a verdikleri bilgilere
göre, Country Garden’ın Çin’deki birimi 2026 vadeli %4,8 kupon ödemeli yuan cinsinden
tahvil için dün vadesi gelen 96 milyon yuanlık kuponu ödemedi. Kaynaklar, herhangi
bir temerrüt çağrısı yapılmadan önce ödeme için 30 işlem günü ödemesiz süre olduğunu
da belirttiler.

Country Garden, Ekim ayında dolar cinsinden borcunu ödeyemeyince piyasaları alt 
üst etti, ancak şu ana kadar yerel para cinsinden yükümlülüklerini yerine getirmeyi
başardı. Eylül ayında, geliştirici 10 milyar yuandan fazla yuan tahvilini üç yıl
uzattı. Bunun ardından, birkaç kupon ödedi ve Aralık ayında 800 milyon yuanlık bir
tahvili kapattı.

Country Garden’ın krizi, geçen ay bir Hong Kong mahkemesinin Guangdong merkezli 
şirketi tasfiye etmek için bir alacaklının dilekçesini almasının ardından yeni bir
döneme girdi. Dava, borç yapılandırma planını ilerletmesi için geliştirici üzerindeki
baskıyı artırabilir.