# Depremler Rusların ev alma iştahını kaçırdı

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/depremler-ruslarin-ev-alma-istahini-kacirdi-95740h/
- Yayımlanma: 2023-03-06T08:09:39+03:00
- Yazar: Selim Soydan

Rusların ev alma iştahının özellikle [deprem](https://www.borsatek.com/depremde-yikilan-bina-sayisi-227-bini-asti-95737h)
riski altındaki İstanbul’da daha fazla azaldığı dile getirilirken, [Antalya](https://www.borsatek.com/antalya-dovizi-artan-tek-sehir-oldu-93872h)
gibi şehirlerde nispeten daha az düştüğü kaydediliyor. Öte yandan Rusların da artık
alımlarında deprem dayanıklılık raporu aramaya başladığı da ifade ediliyor.

Yabancının talebinin 400 bin dolardan sonra düştüğünü belirten Mars Investment Genel
Müdürü Hakan Bucak, depremle birlikte taleplerinin ise 40-50 oranında düştüğünü 
söyledi. Yabancılar arasında da deprem hassasiyeti oluştuğunu kaydeden Bucak, şu
anda yabancıların da artık alacakları binayla ilgili deprem raporu sorduğunu söyledi.
İstanbul’da her an deprem olabilir söylentilerinin yabancıları da etkilediğini anlatan
Bucak, bu nedenle fay hattından uzak, az katlı villa tipi projelerin olduğu Beykoz,
Sarıyer Maden gibi İstanbul’un kuzeyine doğru kaymaya başladıklarını belirtti. 

ekonomim.com’un haberine göre bu durumun piyasada markalı inşaat firmalarını öne
çıkaracağını ifade eden Bucak, “Bundan sonraki süreçte talebi daha çok onlar alacak.
Ancak buna karşın mahalle ya da ilçe müteahhitlerine olan talep azalacak” dedi. 
Bu azalmada depremden dolayı sektördeki firmaların reklam ve tanıtım çalışmalarını
durdurmasının da etkili olduğunu dile getiren Bucak,  “Onun için de şubat ayında
yabancıya satışlarda bir düşüş bekliyoruz” açıklamasını yaptı.

### Düşen talebi İranlılar dolduracak

Rusların düşen taleplerine karşın İranlılara yapılan satışların devam ettiğini aktaran
Bucak, “Çünkü İran parasında ciddi bir devalüasyon başladı. Ondan ötürü İran talebinde
ciddi artış gözlemledik. İranlılar Türkiye’yi çok iyi tanıdıkları için deprem konusunda
Ruslar kadar hassas değiller. Rusların düşen alımlarının bir kısmını doldurmaları
söz konusu” diye konuştu.

Inhouse Global Yönetim Kurulu Başkanı Fatih Ergüven de, şu anda depremden dolayı
Rusların ev alma kararlarını biraz daha yavaşlattığını söyledi. Rusların özellikle
deprem riskinden dolayı İstanbul’da daha az alım yaptığını belirten Ergüven,

“Ancak Antalya’da alımlar daha iyi durumda. Karar verirken artık daha fazla soru
soruyorlar.  Hangi bölge daha iyi hangi bölge daha sağlam diye. Bizde bu durumda
son 5-10 yılda yapılmış, zemini daha sağlam olan ve az katlı yapıları öneriyoruz”
dedi

### Tayland, Dubai ve Karadağ’a yöneldiler

 Rusların Türkiye’de azalan ev iştahı Rusya merkezli Kommersant Gazetesi’ndeki haberde
de yer aldı. Haberde deprem nedeniyle Rusların Türkiye’deki ev alma oranlarının 
yüzde 40-60 arasında azaldığı belirtilirken, Rusyalı alıcıların istikametini Tayland,
Karadağ (Montenegro), Endonezya ve Birleşik Arap Emirlikleri’ne çevirdiği bilgisi
verildi.

Rusya merkezli emlak satış sitesi Prian.ru temsilcisi de Türkiye’den konut alan 
Rusların ortalama bütçesinin 142 bin Euro olarak hesaplandığını, bu müşterilerin
depremden sonra bütçelerine uygun başka alternatiflere yöneldiğini söyledi. Prian.
ru verilerine göre şubat ayında Rusların Türkiye’den konut alma ya da kiralama talebi
yüzde 60 düşüş kaydetti.

Acente yetkilileri şubat ayında genelde düşüş gözlediklerini, ancak bu yıl talebin
her zamankine kıyasla yüzde 25-30 oranında daha fazla düştüğünü belirtiyor.