# Dövizdeki artış gayrimenkul satışlarını vurdu

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/dovizdeki-artis-gayrimenkul-satislarini-vurdu-34920h/
- Yayımlanma: 2018-04-16T13:38:36+03:00
- Yazar: Murat Ali Oral

Uluslararası gayrimenkul franchising şirketlerinden ERA Gayrimenkul Türkiye Genel
Müdürü Özhan Atalay, mali piyasalarda ve dövizde yaşanan hareketliliğin gayrimenkul
satışlarında yavaşlamaya yol açtığını belirtti. 

Geçtiğimiz yıl mali piyasalarda yaşanan hareketlilik, kısa dönemdeki kar maksimizasyonu
arzusu yaşayan 
yatırımcıların gayrimenkul atırımlarına uzak durmasına sebep oldu.
Şimdi de aynı şekilde döviz kurlarında yaşanan hızlı artış nedeniyle gayrimenkul
yatırımcıları beklemede kalmayı tercih ediyor.   

Döviz kurlarında yaşanan hareketliliğin gayrimenkul sektörüne olan etkilerini değerlendiren
ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, “Özellikle son birkaç ayda döviz
kurlarında yaşanan hareketlenme ve doların yılbaşından bu yana yüzde 10, euronun
yüzde 13 oranında değer kazanması, elinde dövizi olan ve gayrimenkul almayı bekleyen
yatırımcıları durdurdu. Döviz bazında satılan gayrimenkullerde de yüzde 10 fiyat
artışına karşılık gelen bu hareket acaba fiyatlar düşer mi? şeklinde beklenti içine
giren yatırımcıları da bir süre beklemeye sevk etti” dedi. 

Doların yüzde 10, euronun yüzde 23, altının yüzde 20 arttığını 2017 yılında enflasyon
yüzde 12’leri gördüğünü belirten Atalay, “Enflasyona bağlı olarak inşaat maliyetlerindeki
artış devam ediyor, geçen yıl bina maliyet endeksi yüzde 20 artarken, konut fiyatları
sadece yüzde 11 oranında arttı. Fiyatların İstanbul’da yüzde 7,4, Ankara’da yüzde
6,5 oranında artış göstermesiyle birlikte, konut yatırımının özellikle İstanbul 
ve Ankara’da yeniden cazip hale 
geldiğini gösteriyor. Konut satışlarında ekonomik
ve siyasal etkilerden dolayı dönemsel olarak her ne kadar bir yavaşlama söz konusu
olsa da Türkiye’de konut ihtiyacının uzun yıllar devam edeceğine inanıyoruz. Döviz
kurlarının normal seviyelerde seyretmesiyle birlikte yatırımcılar güvenli liman 
olan gayrimenkul yatırımlarına yönelecektir”.