# Emlak Konut GYO’nun ilk yarı kârı yüzde 81 düştü - Bağlantı: https://www.borsatek.com/ekgyo-2026-ilk-yari-finansal-sonuclar/ - Yayımlanma: 2026-08-14T20:24:12+03:00 - Yazar: Haber Merkezi Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (EKGYO), 2026 yılının ilk yarısında ** 2,36 milyar TL** net kâr elde etti. Bir önceki yılın aynı döneminde net kâr **12,46 milyar TL** olarak gerçekleşmişti. Ocak-Haziran döneminde hasılat **53,30 milyar TL** oldu; karşılaştırmalı dönemde bu rakam **63,27 milyar TL** idi. Satışların maliyeti **37,19 milyar TL**, brüt kâr ise **16,11 milyar TL** olarak kaydedildi (karşılaştırmalı dönem: 19,99 milyar TL). Esas faaliyet kârı **12,44 milyar TL**‘ye (karşılaştırmalı dönem: 19,51 milyar TL) geriledi. Finansman giderleri **12,71 milyar TL**, finansman gelirleri ise **4,31 milyar TL** olurken net parasal pozisyon kazancı **5,05 milyar TL** olarak gerçekleşti. Vergi öncesi kâr **9,24 milyar TL**‘ye (karşılaştırmalı dönem: 17,19 milyar TL) indi. Toplam vergi gideri **6,88 milyar TL** oldu; bunun **7,29 milyar TL**‘si ertelenmiş vergi giderinden oluştu. Yalnızca ikinci çeyrek ele alındığında hasılat **30,71 milyar TL**, brüt kâr **8,55 milyar TL** ve dönem kârı **1,01 milyar TL** olarak gerçekleşti. Bilanço tarafında toplam varlıklar **440,01 milyar TL**‘ye yükseldi (önceki dönem sonu: 394,72 milyar TL). Dönen varlıklar **409,01 milyar TL**‘ye çıkarken nakit ve nakit benzerleri **40,62 milyar TL**‘ye (önceki dönem: 17,37 milyar TL), stoklar** 298,49 milyar TL**‘ye ve dönen ticari alacaklar **53,03 milyar TL**‘ye yükseldi. Duran varlıklar ise **38,27 milyar TL**‘den **31,00 milyar TL**‘ye geriledi. Toplam borçlar **287,18 milyar TL**‘ye çıktı (önceki dönem: 241,97 milyar TL). Uzun vadeli banka kredileri **31,07 milyar TL**‘den **61,78 milyar TL**‘ye yükseldi. Ertelenmiş vergi yükümlülüğü **876 milyon TL**‘den **8,22 milyar TL**‘ye çıktı. Özkaynaklar ise **152,84 milyar TL** olarak gerçekleşti (önceki dönem: 152,74 milyar TL). Dönem içinde **2,30 milyar TL** temettü ödemesi yapıldı. Nakit akış tablosunda işletme faaliyetlerinden nakit akışı **-13,95 milyar TL** ( karşılaştırmalı dönem: -10,44 milyar TL) ile negatif seyretti. Finansman faaliyetlerinden** 39,55 milyar TL** pozitif nakit akışı sağlandı; bu dönemde borçlanmadan **73,50 milyar TL** nakit girişi elde edilirken borç ödemelerine **23,55 milyar TL**, faiz ödemelerine ise **13,15 milyar TL** çıkış yapıldı. Dönem sonu nakit ve nakit benzerleri** 31,60 milyar TL**‘ye yükseldi (dönem başı: 9,28 milyar TL). Finansal Tablolar ![Finansal Durum Tablosu (Bilanço)](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/08/kap-fin-1650701-t01.png) ![Kar veya Zarar Tablosu](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/ kap-fin-1650701-t02.png) ![Nakit Akış Tablosu](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap- fin-1650701-t03.png) ![Kar veya Zarar Tablosu](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/ kap-fin-1650701-t04.png) 📎 Bildirim Ekleri [📄Konsolide Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Finansal Tablo ve Dipnotlar.pdfPDF](https://www.borsatek.com/kap-git/?u=aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9hcGkvZmlsZS9kb3dubG9hZC80MDI4MzI4ZDlmNTJkZGRkMDE5ZmZmOTVmMDE1NjhhOQ) [📄Consolidated Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Report.pdfPDF](https://www.borsatek.com/kap-git/?u=aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9hcGkvZmlsZS9kb3dubG9hZC80MDI4MzI4ZDlmNTJkZGRkMDE5ZmZmOTVmMDk1NjhhYQ) Bildirim Eki Sayfaları ![Konsolide Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Finansal Tablo ve Dipnotlar.pdf — sayfa 1](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f01568a9- p01.webp) ![Konsolide Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Finansal Tablo ve Dipnotlar.pdf — sayfa 2](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f01568a9- p02.webp) ![Konsolide Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Finansal Tablo ve Dipnotlar.pdf — sayfa 3](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f01568a9- p03.webp) ![Konsolide Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Finansal Tablo ve Dipnotlar.pdf — sayfa 4](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f01568a9- p04.webp) ![Konsolide Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Finansal Tablo ve Dipnotlar.pdf — sayfa 5](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f01568a9- p05.webp) ![Konsolide Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Finansal Tablo ve Dipnotlar.pdf — sayfa 6](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f01568a9- p06.webp) ![Konsolide Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Finansal Tablo ve Dipnotlar.pdf — sayfa 7](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f01568a9- p07.webp) ![Konsolide Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Finansal Tablo ve Dipnotlar.pdf — sayfa 8](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f01568a9- p08.webp) ![Konsolide Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Finansal Tablo ve Dipnotlar.pdf — sayfa 9](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f01568a9- p09.webp) ![Konsolide Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Finansal Tablo ve Dipnotlar.pdf — sayfa 10](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f01568a9- p10.webp) ![Konsolide Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Finansal Tablo ve Dipnotlar.pdf — sayfa 11](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f01568a9- p11.webp) ![Konsolide Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Finansal Tablo ve Dipnotlar.pdf — sayfa 12](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f01568a9- p12.webp) ![Konsolide Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Finansal Tablo ve Dipnotlar.pdf — sayfa 13](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f01568a9- p13.webp) ![Konsolide Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Finansal Tablo ve Dipnotlar.pdf — sayfa 14](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f01568a9- p14.webp) ![Konsolide Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Finansal Tablo ve Dipnotlar.pdf — sayfa 15](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f01568a9- p15.webp) ![Konsolide Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Finansal Tablo ve Dipnotlar.pdf — sayfa 16](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f01568a9- p16.webp) ![Konsolide Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Finansal Tablo ve Dipnotlar.pdf — sayfa 17](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f01568a9- p17.webp) ![Konsolide Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Finansal Tablo ve Dipnotlar.pdf — sayfa 18](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f01568a9- p18.webp) ![Konsolide Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Finansal Tablo ve Dipnotlar.pdf — sayfa 19](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f01568a9- p19.webp) ![Konsolide Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Finansal Tablo ve Dipnotlar.pdf — sayfa 20](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f01568a9- p20.webp) ![Konsolide Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Finansal Tablo ve Dipnotlar.pdf — sayfa 21](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f01568a9- p21.webp) ![Konsolide Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Finansal Tablo ve Dipnotlar.pdf — sayfa 22](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f01568a9- p22.webp) ![Konsolide Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Finansal Tablo ve Dipnotlar.pdf — sayfa 23](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f01568a9- p23.webp) ![Konsolide Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Finansal Tablo ve Dipnotlar.pdf — sayfa 24](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f01568a9- p24.webp) ![Konsolide Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Finansal Tablo ve Dipnotlar.pdf — sayfa 25](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f01568a9- p25.webp) ![Konsolide Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Finansal Tablo ve Dipnotlar.pdf — sayfa 26](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f01568a9- p26.webp) ![Konsolide Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Finansal Tablo ve Dipnotlar.pdf — sayfa 27](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f01568a9- p27.webp) ![Konsolide Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Finansal Tablo ve Dipnotlar.pdf — sayfa 28](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f01568a9- p28.webp) ![Konsolide Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Finansal Tablo ve Dipnotlar.pdf — sayfa 29](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f01568a9- p29.webp) ![Konsolide Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Finansal Tablo ve Dipnotlar.pdf — sayfa 30](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f01568a9- p30.webp) ![Consolidated Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Report.pdf — sayfa 1](https://i2. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f09568aa- p01.webp) ![Consolidated Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Report.pdf — sayfa 2](https://i2. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f09568aa- p02.webp) ![Consolidated Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Report.pdf — sayfa 3](https://i1. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f09568aa- p03.webp) ![Consolidated Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Report.pdf — sayfa 4](https://i1. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f09568aa- p04.webp) ![Consolidated Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Report.pdf — sayfa 5](https://i1. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f09568aa- p05.webp) ![Consolidated Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Report.pdf — sayfa 6](https://i1. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f09568aa- p06.webp) ![Consolidated Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Report.pdf — sayfa 7](https://i2. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f09568aa- p07.webp) ![Consolidated Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Report.pdf — sayfa 8](https://i1. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f09568aa- p08.webp) ![Consolidated Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Report.pdf — sayfa 9](https://i3. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f09568aa- p09.webp) ![Consolidated Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Report.pdf — sayfa 10](https://i2. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f09568aa- p10.webp) ![Consolidated Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Report.pdf — sayfa 11](https://i1. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f09568aa- p11.webp) ![Consolidated Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Report.pdf — sayfa 12](https://i1. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f09568aa- p12.webp) ![Consolidated Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Report.pdf — sayfa 13](https://i1. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f09568aa- p13.webp) ![Consolidated Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Report.pdf — sayfa 14](https://i1. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f09568aa- p14.webp) ![Consolidated Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Report.pdf — sayfa 15](https://i3. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f09568aa- p15.webp) ![Consolidated Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Report.pdf — sayfa 16](https://i1. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f09568aa- p16.webp) ![Consolidated Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Report.pdf — sayfa 17](https://i2. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f09568aa- p17.webp) ![Consolidated Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Report.pdf — sayfa 18](https://i2. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f09568aa- p18.webp) ![Consolidated Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Report.pdf — sayfa 19](https://i2. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f09568aa- p19.webp) ![Consolidated Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Report.pdf — sayfa 20](https://i2. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f09568aa- p20.webp) ![Consolidated Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Report.pdf — sayfa 21](https://i2. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f09568aa- p21.webp) ![Consolidated Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Report.pdf — sayfa 22](https://i2. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f09568aa- p22.webp) ![Consolidated Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Report.pdf — sayfa 23](https://i3. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f09568aa- p23.webp) ![Consolidated Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Report.pdf — sayfa 24](https://i2. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f09568aa- p24.webp) ![Consolidated Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Report.pdf — sayfa 25](https://i1. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f09568aa- p25.webp) ![Consolidated Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Report.pdf — sayfa 26](https://i1. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f09568aa- p26.webp) ![Consolidated Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Report.pdf — sayfa 27](https://i1. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f09568aa- p27.webp) ![Consolidated Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Report.pdf — sayfa 28](https://i2. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f09568aa- p28.webp) ![Consolidated Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Report.pdf — sayfa 29](https://i3. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f09568aa- p29.webp) ![Consolidated Emlak Konut GYO A.Ş. 30.06.2026 Report.pdf — sayfa 30](https://i3. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd019fff95f09568aa- p30.webp)