# Emlak piyasası için tehlike çanları çalıyor

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/emlak-piyasasi-icin-tehlike-canlari-caliyor-107581h/
- Yayımlanma: 2024-04-03T08:41:15+03:00
- Yazar: Mustafa Altun

ABD’deki boş ofis alanları, ihtiyaçların hibrit çalışma düzenleriyle değişmeye devam
etmesi nedeniyle ilk çeyrekte yeni bir zirveye ulaştı.

Moody’s Analytics yayınladığı bir raporda, 2023’ün dördüncü çeyreğinde %19,6 olan
boş ofis oranının %19,8’e yükselerek rekor kırdığını açıkladı. Firma, artışa rağmen
ilk verilerin ticari gayrimenkul için istikrarlı bir çeyreğe işaret ettiğini belirtti.

Kiracı sayısı azalmaya devam ederken, hibrit çalışma modeli daha kalıcılaşarak ofis
sektörüne darbe vuruyor. Federal Reserve’in faiz artırım döngüsü de ticari gayrimenkule
zarar verdi. Moody’s’e göre, sektördeki zorluklar boşluk oranlarını 1986 ve 1991’
deki tarihi zirvelerin ötesine taşıdı ve muhtemelen daha fazlası için yer var.