# Emlakçılar konut fiyatlarında büyük artış bekliyor

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/emlakcilar-konut-fiyatlarinda-buyuk-artis-bekliyor-73356h/
- Yayımlanma: 2021-10-25T11:03:29+03:00
- Yazar: Selim Soydan

Türkiye genelinde kiralardaki astronomik artışlar sürürken, konut fiyatları da hızla
yükseliyor. Merkez Bankası’nın yayınladığı son verilere göre konut fiyat endeksi,
açıklanan enflasyonun çok üstüne çıkarak yıllık bazda yüzde 33.4 arttı. Uzmanlar
konut fiyatlarının 2008 küresel krizinde olduğu gibi yeniden fazla ısınmaya başladığını
belirterek ‘balon’ uyarısında bulunuyor.

Cumhuriyet gazetesinden Ali Can Polat’a konuşan Bayram, “Konut piyasasında balon
var diye haber yapan arkadaşlara bunun olmadığını defalarca söylemiştik, anlatamadık,
şimdi herkes deneyimleyerek anlamış oldu” dedi.

Merkez Bankası’nın iki ayda toplam 300 baz puanlık faiz indiriminin önümüzdeki hafta
konut kredilerine yansımasını beklediklerini söyleyen Bayram, “Bu düşüş ile birlikte
talepte bir artış öngörüyoruz elbette ama piyasa buna hazır değil” diye konuştu.

Arz sıkıntısına dikkat çeken Bayram, “Döviz bu hızla yükselince inşaat maliyetleri
de artıyor. Yatırımlar iyice duruyor ve arz sıkıntısı daha da derinleşiyor” ifadelerini
kullandı.

 İnşaat Mühendisleri Odası Başkanı Taner Yüzgeç ise faiz indirimi ile emlak piyasasının
canlanması beklentisinin boşa çıkacağını söyledi.

Piyasadaki belirsizlik iklimi nedeniyle yurttaşın harcama yapmakta zorlandığını 
söyleyen Yüzgeç, “Gerçekten çok birikimi olan yurttaş TL’ye ve dövize güvenmeyip
gayrimenkule yatırım yapabilir ama çok yüksek fiyattan evler almak zorunda kalacaklar,
bu da yine kiralara yansıyacak” dedi. Yüzgeç, inşaat maliyetlerinin ise yüzde 100’
e yakın arttığını söyledi.