# Ev alıp satanlara vergi incelemesi

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/ev-alip-satanlara-vergi-incelemesi-9096h/
- Yayımlanma: 2015-12-30T11:21:00+02:00
- Yazar: Murat Ali Oral

Maliye Bakanlığı, ev alıp sattığı halde devlete vergisi ödemeyenlerin kapısını çalmaya
başladı. Maliye, sadece konut satışında 1 milyar lirayı bulan kayıp vergilerin peşine
düşerken, gayrimenkul sektöründe reform için düğmeye bastı. Maliye, Kredi Kayıt 
Bürosu bilgileri ve tapu harç matrahlarına bakarak ev alıp sattığı halde devlete
vergisini ödemeyenlerin kapısını çalmaya başladı.

Sabah Gazetesi’nde yer alan habere göre, Vergi Denetim Kurulu Başkanlığı’nın Risk
Analiz Merkezi tapu idarelerinde onun üzerinde gayrimenkul satışı gerçekleştirenleri
takibe aldı. Bu kapsamda Kredi Kayıt Bürosu’ndan alınan bilgiler ve tapu harç matrahlarına
bakılarak kapsamlı bir analiz yapıldı. Maliye uzmanlarınca hazırlanan raporlar doğrultusunda
on ve üzerinde ev satıp da vergisini ödemeyenlerin kapısı çalınmaya başladı. Yaklaşık
10-15 milyar lira tutarındaki konut satışı da kayıt dışı gerçekleşti. Devletin buradaki
vergi kaybı 1 milyar lirayı geçti. 

**Düşük beyana takip**

Düşük kira geliri beyan edenlerin sayısının 300 bini geçtiği belirtiliyor. Gayrimenkul
Sermaye İradı beyanname sayısının 1 milyon 400 bin olması hedefleniyor. Gelir İdaresi
aldığı konutu 5 yıl içinde satanların değer artışını kazanç vergisi olarak yansıtıp
yansıtmadığına bakıyor. Alım satımda yıllardır tartışma konusu olan “değerleme” 
sorunu çözülüyor. Yeni değerleme modeline ilişkin çalışmada sona gelindi. Gayrimenkul
değerlerinde uluslararası kriterler esas alınacak. Alım satımın piyasa değeri üzerinden
yapılması sağlanacak.