# Ev sahipleri fahiş zam yaptı, kiracı ödeme yapamıyor

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/ev-sahipleri-fahis-zam-yapti-kiraci-odeme-yapamiyor-87595h/
- Yayımlanma: 2022-07-19T15:10:32+03:00
- Yazar: Selim Soydan

Özellikle geçen yıldan itibaren başlayan [konut](https://www.borsatek.com/konut-satislarinda-yavaslama-87586h)
kiralarındaki artış ev sahiplerinin başına bela oldu.

Yüksek bedelle fahiş zam yapan ev sahipleri kiraları alamıyor. Değerinin üzerinde
fiyatla kiralanan konut ve dükkanlar periyodik olarak getiri sağlayamayabiliyor.

[Pandemi](https://www.borsatek.com/gunluk-koronavirus-tablosu-aciklandi-tehlikeli-seviyede-71338h)
den sonra arz sıkıntısının etkisiyle kiralık ev bulmak zorlaşmıştı. Halihazırda 
kiralanan konutlarda da kontrat yenileme döneminde ev sahipleriyle kiracılar karşı
karşıya gelmişti. Birçok ev sahibi enflasyonun on iki aylık ortalamasına göre belirlenen
oranların çok üzerinde artış yapmıştı.

Sözcü’nün haberine göre gelinen noktada konut piyasasında kira krizi derinleşti.
Son aylarda özellikle yabancıya kiralanan konutlarda kira tahsilatları yapılamaz
duruma geldi.

Sektör temsilcilerinden alınan bilgilere göre ev sahipleri çözümü yargıya başvurmakta
buldu ancak buradaki sıkıntı olayı başka bir boyuta taşıdı. Kira ödemedikleri durumda
yabancı uyruklu kiracıların ülkelerine dönmeleri halinde, yabancı ülkede Türkiye’deki
yargı süreci ardından bir de tenfiz denilen yasal sürecin işletilmesi gerekiyor.
Bu ek süreç ise ülkeden ülkeye değişmekle birlikte en az birkaç yıl sürebiliyor.
Konunun emlak piyasası ve hukuki boyutu ele alındı.