# Evi çaresizlikten tutanları fahiş kira bedelleri bekliyor

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/evi-caresizlikten-tutanlari-fahis-kira-bedelleri-bekliyor-70428h/
- Yayımlanma: 2021-09-11T12:16:18+03:00
- Yazar: Selim Soydan

Kiralarda büyük bir balon oluşurken, gerçeklerle uyuşmayan bu artışlar sonrası ev
sahiplerini aylarca ‘kiracı tahliye süreçleri’ ile uğraşacakları bir dönemin beklediği
uyarısı yapıldı.

Sözcü’nün haberine göre tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Başkanı
Hakan Akdoğan, barınmanın temel bir hak olduğunu vurgulayarak, “Elbette mülk sahibi
mülkünü en iyi fiyattan vermek ister, en doğal hakkı. Ancak çaresiz kalan, barınma
ihtiyacını karşılamak için ev bulamayan insanların bu çaresizliğinden yararlanarak
fahiş kira artışları yapanlar var. Onları uyarıyoruz, önemli olan 1-2 ay yüksek 
bir bedel almak değil, düzenli kira tahsil edebilmektir” dedi. Akdoğan, bazı ev 
sahiplerinin boş daireleri için “Kiracı ev bulamıyor, ne fiyat versem kabul edecek”
diye düşünebildiğini belirterek, “Ancak unutulmamalı ki hâlâ pandemi dönemindeyiz,
insanların gelirlerinde büyük düşüş var. Bazı kiracılar sokakta kalmamak için ödeyemeyeceği
rakamlara ev kiralamak durumunda kalabiliyor. Önümüzdeki yıl ev sahipleri ile kiracılar
arasında büyük ödeme sorunları yaşanabilir” dedi.

**KİRACIYI ÇIKARAMAZ**

Bu dönemde yaşanan kira artışları, bazı ev sahiplerini mevcut kiracılarını çıkarıp
daha yüksek kiradan yeni kiracı bulma hevesine sürükleyebiliyor. Tüketici Hakları
Derneği Başkanı Turhan Çakar, kiracıları haklarını öğrenmeye ve savunmaya çağırarak,“
Düzenli kirasını ödeyen, enflasyon oranında artıran ve eve kasten bir zarar vermeyen
kiracının sözleşme süresinden önce evden çıkarılması kanunen mümkün değil. Ev sahiplerinin
bunun aksi davranış ve talepleri olursa Maliye ve Ticaret Bakanlıklarına, CİMER’e
şikayette bulunulmalı” dedi. Çakar tüketicilerin kira artışları nedeniyle feryat
ettiklerini, iktidarın yasal düzenlemeleri kiracıyı koruyacak şekilde netleştirip
duyurması ihtiyacının olduğunu belirtti. 

## **“OĞLUM EVLENİYOR” DERSE NOTERDEN YAZI İSTEYİN, YALANSA TAZMİNAT ALIN**

Kiralar uçunca bazı ev sahipleri kiracı “yenileme” derdine düştü. Hakan Akdoğan,
ev sahiplerinin ‘oğlum evleniyor’ ya da ‘oturduğum evden çıkıp o eve geçeceğim’ 
diyerek kiracılarını çıkartmak isteyebildiğini, bu durumda kiracıların mutlaka noterden
yazı istemesi gerektiğini belirtti. Akdoğan, “Aslında bunun mahkeme kararı ile yapılması
gerekir ama kiracı uğraşmayıp evden çıkma kararı alırsa da noterden yazı istemeli.
Çünkü eğer ‘oğlum evleniyor’ deyip kiracıyı çıkaran ev sahibi 2 ay sonra o evi kiraya
verirse eski kiracı 1 yıllık kira kadar tazminat ve taşınma masraflarını alır” bilgisini
verdi.