# Faizler düştü, kredili konut satışları arttı

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/faizler-dustu-kredili-konut-satislari-artti/
- Yayımlanma: 2025-02-14T11:46:27+03:00
- Yazar: Haber Merkezi

[Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın](https://www.tcmb.gov.tr) kredi faizlerini
düşürmesine paralel kredi faizlerinde yaşanan düşüş emlak piyasasında sonuçlarını
göstermeye başladı.

Türkiye genelinde konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %
39,7 oranında artarak 112 bin 173 olurken %182,8 oranında artarak 16 bin 726 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, [konut satış](https://www.borsatek.com/konut-fiyatlari-yillik-reel-10-geriledi-115641h/)
sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 18 bin 912 ile İstanbul, 10 bin 158 ile
Ankara ve 6 bin 634 ile İzmir olurken, en az olduğu iller sırasıyla 39 ile Ardahan,
62 ile Bayburt ve 80 ile Tunceli olarak gerçekleşti.

## İpotekli konut satışları 16 bin 726 olarak gerçekleşti

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına
göre %182,8 oranında artarak 16 bin 726 oldu. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların
payı %14,9 olarak gerçekleşti. Ocak ayında 3 bin 856 ipotekli konut satışı, ilk 
el olarak gerçekleşti.

![Faizler düştü, kredili konut satışları arttı Borsatek](https://i3.wp.com/www.borsatek.
com/app/uploads/2025/02/konutsatis_emlak_ev_mulk-1024x576.webp)

**Diğer satış türleri sonucunda 95 bin 447 konut el değiştirdi**

Türkiye genelinde diğer konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına 
göre %28,3 oranında artarak 95 bin 447 oldu. Toplam satışlar içinde diğer satışların
payı %85,1 olarak gerçekleşti.

**İlk el konut satış sayısı 32 bin 785 olarak gerçekleşti**

Türkiye genelinde ilk el konut satışı Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre%
29,8 oranında artarak 32 bin 785 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut
satışının payı %29,2 oldu.

**İkinci el konut satışlarında 79 bin 388 konut el değiştirdi**

Türkiye genelinde ikinci el konut satış sayısı Ocak ayında bir önceki yılın aynı
ayına göre %44,2 oranında artarak 79 bin 388 oldu. Toplam konut satışları içinde
ikinci el konut satışının payı %70,8 oldu.

**Yabancılara Ocak ayında bin 547 konut satışı gerçekleşti**

Yabancılara yapılan konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre%
24,9 oranında azalarak bin 547 oldu. Ocak ayında toplam konut satışları içinde yabancılara
yapılan konut satışının payı %1,4 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut 
satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 611 ile İstanbul, 469 ile Antalya
ve 118 ile Mersin oldu.

**Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı**

Ocak ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 248 ile Rusya 
Federasyonu, 162 ile İran ve 103 ile Irak vatandaşlarına yapıldı.