# Gayrimenkul değerleme kuruluşları yönetmeliği değişti

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/gayrimenkul-degerleme-kuruluslari-yonetmeligi-degisti-54625h/
- Yayımlanma: 2020-07-18T12:04:47+03:00
- Yazar: Haber Merkezi

Sermaye Piyasası Kurulu’nca (SPK), Sermaye Piyasasında Faaliyette Bulunacak Gayrimenkul
Değerleme Kuruluşları Hakkında Tebliğ’deki değişiklik ile söz konusu kuruluşların
dışarıdan hizmet alarak sağlayacakları faaliyetlerin sınırı ve tebliğin bazı hükümleri
hükümlerine uyum çerçeveleri belirlendi.

SPK’nin Sermaye Piyasasında Faaliyette Bulunacak Gayrimenkul Değerleme Kuruluşları
Hakkında Tebliğ’de Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ Resmi Gazete’de yayımlandı.

Söz konusu Tebliğin 11’inci maddesinin dördüncü fıkrası “Bu maddenin üçüncü fıkrası
hükmü saklı kalmak kaydıyla; gayrimenkul değerleme kuruluşu, sözleşme imzalamak 
suretiyle dışarıdan hizmet alarak gayrimenkul değerleme hizmeti sağlayabilir. Kuruluşun,
bir takvim yılı içerisinde, dışarıdan hizmet alımı yoluyla gerçekleştirdiği değerleme
faaliyetlerinden kaynaklanan hasılatları, toplam hasılatlarının yüzde 25’ini geçemez.”
şeklinde değiştirildi.

Aynı Tebliğin 13’üncü maddesinin birinci fıkrasına “i) Değerleme faaliyetleri ile
ilgili olarak MKK Gayrimenkul Bilgi Merkezi AŞ’ye iletilecek veri ve bilgilerin 
zamanında ve belirlenen usul ve esaslar çerçevesinde iletilmemesi.” benti eklendi.

Söz konusu Tebliğin geçici 1’inci maddesi de şöyle değiştirildi:

“(1) Bu Tebliğin yayımı tarihi itibarıyla Kurulca yetkilendirilmiş veya yetkilendirilmek
üzere başvurmuş gayrimenkul değerleme kuruluşları, 4’üncü maddenin birinci fıkrasının(
ç) ve (e) bentleri, 8’inci maddenin üçüncü fıkrası ile 11’inci maddenin birinci 
fıkrasında yer alan hükümlere 1 Ocak 2021 tarihine kadar, 11’inci maddenin üçüncü
fıkrasında yer alan hükümlere ise 1 Ocak 2020 tarihine kadar uyum sağlamak zorundadırlar.(
2) Bu Tebliğin 11’inci maddesinin dördüncü fıkrasında belirtilen yüzde 25’lik oranın
uygulanması kademeli olarak yüzde 60, yüzde 40 ve nihai olarak yüzde 25 olarak gerçekleştirilir.
Buna göre, Kurulca yetkilendirilmiş veya yetkilendirilmek üzere Kurula başvurmuş
gayrimenkul değerleme kuruluşları, yüzde 60’lık oranın hesaplanmasına 1 Ocak 2021
tarihi itibarıyla başlamak ve anılan hükme 31 Aralık 2021 tarihi itibarıyla uyum
sağlamak, yüzde 40’lık oranın hesaplanmasına 1 Ocak 2022 tarihi itibarıyla başlamak
ve anılan hükme 31 Aralık 2022 tarihi itibarıyla uyum sağlamak ve son olarak yüzde
25’lik oranın hesaplanmasına 1 Ocak 2023 tarihi itibarıyla başlamak ve anılan hükme
31 Aralık 2023 tarihi itibarıyla uyum sağlamak zorundadırlar.

(3) Bu Tebliğin yayımı tarihi itibarıyla Kurulca yetkilendirilmiş veya yetkilendirilmek
üzere Kurula başvurmuş gayrimenkul değerleme kuruluşları, 17’nci maddenin ikinci
fıkrasının (ç) bendinde belirtilen yüzde 40’lık oranın hesaplanmasına 1 Ocak 2020
tarihi itibarıyla başlamak ve anılan hükme 31 Aralık 2024 tarihi itibarıyla uyum
sağlamak zorundadırlar. (4) Kurulca yetkilendirilmiş gayrimenkul değerleme kuruluşlarının,
geçici 2’nci madde hükmü saklı kalmak üzere, birinci, ikinci ve üçüncü fıkralar 
kapsamında belirtilen hükümlere uyum sağlayamamaları halinde, Kurul tarafından yetkileri
iptal edilir.”