# Gayrimenkul Sertifikaları Tebliği’nde değişiklik

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/gayrimenkul-sertifikalari-tebliginde-degisiklik-13808h/
- Yayımlanma: 2016-08-03T09:59:08+03:00
- Yazar: Murat Ali Oral

Reklam

 [ ⌊Stablex Kare Banner⌉ ](https://track.adform.net/C/?bn=91045298;gdpr=${GDPR};gdpr_consent=${GDPR_CONSENT_50})

Sermaye Piyasası Kurulunun (SPK) gayrimenkul sertifikaları esaslarında değişiklik
içeren yeni tebliği Resmi Gazetede yayımlandı.

SPK’nın “Gayrimenkul Sertifikaları Tebliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ”
i Resmi Gazetenin bugünkü sayısında yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Yeni tebliğde gayrimenkul sertifikalarına ilişkin genel esaslarda değişikliğe gidilirken,
kentsel dönüşüm amaçlı projeler kapsamında ihraç edilecek gayrimenkul sertifikaları
başlığı altında yeni bir bölüm eklendi.

Söz konusu bölümde, ihraççılara ve ihraç edilecek gayrimenkul sertifikalarına ilişkin
esaslar belirlendi. 

Bu kapsamda, talep etmeleri ve bakanlık tarafından yetki devri yapılması durumunda
belediyeler, İller Bankası Anonim Şirketi ve TOKİ’nin yanı sıra bu kurumlarca anlaşma
suretiyle belirlenecek tüzel kişiler gayrimenkul sertifikaları ihraç edebilecek.

Öte yandan gayrimenkul sertifikaları ihracını, Hazine Müsteşarlı’ğınca uygun görülen
belediyeler, bunların bağlı ortaklıkları ve iştirakleri ile kentsel dönüşüm amaçlı
projenin yürütülmesi konusunda karşılıklı imzalanacak anlaşmada yer alması halinde
TOKİ ve İller Bankası Anonim Şirketi de yapabilecek.

Anlaşma sağlanmak kaydıyla, kentsel dönüşüm amaçlı projelerde ilgili mevzuat uyarınca
hak sahibi olarak belirlenen kişilere ihraç edilecek gayrimenkul sertifikalarından
verilebilecek.

Hak sahiplerine verilecek gayrimenkul sertifikası adet veya tutarının belirlenmesinde
ise hak sahibinin sahip olduğu taşınmazlara ilişkin ilgili kurumların mevzuatında
belirlenen esaslara göre tespit edilen değer dikkate alınacak.

İhraççı, elinde yeterli sayıda gayrimenkul sertifikası bulunmamasına rağmen asli
edimi kullanmak isteyen yatırımcılar için, izahname veya ihraç belgesinde açıklanmak
koşuluyla kredi kullanım veya nakit ve taksitli ödeme gibi imkanlar sağlayabilecek.