# GİB, gayrimenkullerin ilan fiyatıyla tapu fiyatını karşılaştıracak

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/gib-gayrimenkullerin-ilan-fiyatiyla-tapu-fiyatini-karsilastiracak-86928h/
- Yayımlanma: 2022-07-01T09:23:56+03:00
- Yazar: Haber Merkezi

Gelir İdaresi Başkanlığı yeni düzenleme ile internet sitelerindeki ilanlarda yer
alan fiyat ile tapudaki satış fiyatını karşılaştırarak usulsüzlük yaptığı tespit
edilen satıcı ve emlakçılara cezai müeyyide uygulayacak. Uygulama ile suni fiyat
artışlarının da önüne geçilmesi hedefleniyor.

Gelir İdaresi Başkanlığı ([GİB](https://www.gib.gov.tr/)) tarafından yayınlanan 
yeni düzenleme ile internette emlak ilanlarında yeni dönem başladı. Vergi Usul Kanunu
Genel Tebliği ile sosyal medya başta olmak üzere, web portalları üzerinden yapılacak
taşınır, taşınmaz ile mal ve hizmetlerin alınması, satılması veya kiralanması işlemleri
artık Gelir İdaresi Başkanlığına aylık olarak bildirilecek. Böylece emlak piyasalarını
manipüle ederek konut fiyatlarını yükselten fırsatçılara göz açtırılmayacak.

Örneğin, bir gayrimenkulü 5 milyon liraya internet üzerinden sattığınız, fakat vergi
ve harçların çok çıkması sebebiyle gayrimenkulün fiyatını 2 milyon lira olarak gösterdiniz.
İlana koyduğunuz site, satışın 5 milyondan olduğunu Gelir İdaresine bildirecek. 
Aynı şekilde tapu da bu satışın 2 milyon lira olarak tescil edildiğini Gelir İdaresine
bildirecek. Gelir İdaresi aradaki fark kadar alıcı ve satıcıya harç matrah farkı
çıkaracak ve Vergi Ziyaı Cezası ile tahsilini yapacak. Satıcı açısından ise 5 yıllık
süreyi doldurup doldurmadığına bakıp ona da ayrıca matrah farkı ve vergi kaybı cezası
kesilecek. Aynı şekilde bu satışa aracılık eden emlakçı varsa ve faturasını da kesmediyse
ona da para ceza uygulanacak.