# Goldman Sachs: Avrupa’da ticari gayrimenkul değerlemeleri dip seviyesinde

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/goldman-sachs-avrupada-ticari-gayrimenkul-degerlemeleri-dip-seviyesinde-106904h/
- Yayımlanma: 2024-03-13T08:40:59+03:00
- Yazar: Selim Soydan

[Goldman Sachs](https://www.goldmansachs.com/worldwide/germany/) Group Inc. analistlerine
göre, Avrupa’daki ticari [gayrimenkul](https://www.borsatek.com/cirde-piyasalari-sarsacak-yeni-gayrimenkul-krizi-106897h)
değerlemeleri, faiz oranları ve ekonomiye ilişkin endişelerin yol açtığı düşüşün
ardından dibe yaklaşıyor.

Jonathan Kownator ve meslektaşlarının yazdığı bir nota göre, değer düşüşlerinin 
başlangıçtaki hızı son 35 yıldaki diğer tüm döngülerden daha sert olsa da, fiyat
düşüşlerindeki son dönemdeki yavaşlama, zirveden dibe gidişin küresel mali krizden
ziyade 1989 çöküşüne benzeyebileceğini gösteriyor.

Emlak firmalarının varlık fiyatlarını 2022 zirvesine kıyasla Avrupa’da %10, Birleşik
Krallık’ta ise %17 oranında düşürdüğünü belirten analistler, bu yıl her iki bölgede
de ortalama %4’lük bir düşüş daha yaşanacağını tahmin ediyor. Analistler, 1989 çöküşü
sırasında fiyatların yaklaşık %19, küresel mali kriz sırasında ise %44 düştüğünü
söyledi.