# Gurbetçiler de konutu KDV’siz alacak

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/gurbetciler-de-konutu-kdvsiz-alacak-20190h/
- Yayımlanma: 2017-02-23T08:36:19+03:00
- Yazar: Murat Ali Oral

Çalışma veya oturma izni alarak 6 aydan daha fazla yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları
da yabancılar gibi, Türkiye’de aldıkları ilk konut ve iş yeri için KDV ödemeyecek.

TBMM Genel Kurulu’nda görüşülen Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılması ile Bazı
Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifinin
7. maddesi üzerinde, AK Parti Grup Başkanvekili Mehmet Muş ve milletvekili arkadaşlarının
önergesi kabul edildi.

Önergeyle, yabancılara, Türkiye’de aldıkları ilk konut ve iş yeri için tanınan KDV
istisnası, çalışma veya oturma izni alarak 6 aydan daha fazla yurt dışında yaşayan
Türk vatandaşlarına da tanındı.

KDV istisnasından yararlanarak Türkiye’de konut veya iş yeri satın alanlara, bu 
gayrimenkullerini bir yıl satmama şartı getirildi. Bu konut ve iş yerlerinin bir
yıl içerisinde satılması halinde, zamanında alınmayan vergi tahsil edilecek.

Önergeyle değiştirilen maddeye göre, Türkiye’ye yerleşmeyen yabancı uyruklu kişiler
ile iş merkezi Türkiye’de olmayan iş yeri ya da Türkiye’de kazanç elde etmeyen kurumlar,
satış bedelini yurt dışından getirilecek dövizle ödemeleri şartıyla, ilk aldıkları
iş yeri ve konutta KDV ödemeyecek.

Çalışma veya oturma izni alarak 6 aydan daha fazla yurtdışında yaşayan Türk vatandaşları
da Türkiye’den konut ya da işyeri almaları durumunda KDV ödemeyecek. Ancak, resmi
daire ve müesseseler ile merkezi Türkiye’de bulunan teşekkül ve teşebbüslere bağlı
olup; bu daire müessese, teşekkül ve teşebbüslerin işleri dolayısıyla yabancı memlekette
oturan Türk vatandaşları bu haktan yararlanamayacak.

Düzenlemede yer alan şartları taşımadığı halde, yaptıkları satışlarda istisna uygulayanlar
ile istisna hükmünden yararlananlar, zamanında alınmayan vergi, vergi ziyaı cezası
ve gecikme faizinden müteselsilen sorumlu olacak. KDV istisnasından yararlanarak
Türkiye’de konut veya işyeri satın alanlar bu gayrimenkullerini bir yıl satamayacak;
bu konut ve işyerlerini bir yıl içerisinde satması halinde, zamanında alınmayan 
vergi tahsil edilecek

**YABANCILAR DA KDV ÖDEMEYECEK**

Maliye Bakanı Naci Ağbal da yabancıların konut alırken KDV’den muaf olmasına ilişkin
açıklamalarda bulunmuştu.. Ağbal yabancıların evleri bir yıl ellerinde tutmazlarsa
KDV ödeyeceklerini söyledi.

Ağbal’ın açıklamalarından öne çıkanlar şöyle:

Yapılacak düzenlemeyle yabancıların Türkiye’de konut aldığında KDV ödemeyeceğini
belirten Ağbal, “Genel kurulda görüşmeleri yapılacak. Son dönemde inşaat sektöründe
yaptığımız düzenlemelerden sonra konut satışında çok ciddi anlamda pazar büyüklüğü
olacak. Bir yıl elde tutacak, bir yıldan sonra elden çıkardığında KDV ödemeyecek.
Yurtdışında yerleşik Türkler için de durum geçerli” dedi.