# Hayalet AVM sayısı artmaya devam ediyor

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/hayalet-avm-sayisi-artmaya-devam-ediyor-84678h/
- Yayımlanma: 2022-05-11T08:41:12+03:00
- Yazar: Haber Merkezi

Reklam

 [ ⌊Stablex Kare Banner⌉ ](https://track.adform.net/C/?bn=91045298;gdpr=${GDPR};gdpr_consent=${GDPR_CONSENT_50})

Yüksek rekabet ortamı, kötü yönetim, yanlış marka karmasına salgının negatif etkisi
de eklenince birçok AVM, deyim yerindeyse hastanelik oldu. Dünya’dan  Yener Karadeniz’in
[haberine](https://www.dunya.com/ekonomi/hayalet-avm-sayisinda-patlama-haberi-657470)
göre onlarca alışveriş merkezinde doluluk oranı yüzde 50’nin altına geriledi. Sadece
İstanbul’da sayısı 20’yi bulduğu belirtilen yapılar, adeta birer hayalet AVM’ye 
dönüştü. Bunlar arasında borçları dolayısıyla bankalara devredilenler olduğu gibi,
ihale yöntemi ile satışa çıkarılanlar da var.

Hayalet AVM’lere dönüşen yapılar arasında ise Metrocity’den Novada’ya, Beylicium’dan
Prestige Moll’a, Airport Outlet Center’dan Galeria’ya, Bayrampaşa Axis’ten Sapphir’e
kadar onlarca AVM bulunuyor.

KDM Alışveriş Merkezleri Kiralama ve Yönetim Danışmanlık Kurucusu Murat İzci, bin
kişiye düşen AVM sayısının AB’de 206 metrekare iken bu rakamın Türkiye’de 162,5 
seviyesinde olduğunu belirterek, “Biz AB’nin 4’te 1’i kadar kazanıp 4’te 3’ü kadar
AVM’ye ev sahipliği yapıyoruz. Bugüne kadar bu açığı turistler kapattı. Ama salgında
o da düştü” dedi. İzci’nin verdiği bilgilere göre salgın öncesinde bir turist 10
yerli kadar alıveriş yaparken şu an bu rakam 5’e geriledi.

Türkiye’de AVM markası olarak adlandırılan marka sayısı 500 adet ve bir AVM’nin 
zarar etmemesi için en az 120 markayı bünyesine alması gerekiyor. Ancak burada da
doğru marka karması ön plana çıkıyor. Bu noktada salgın öncesinde başlayan yabancı
markaların çıkışı ve yerli markaların ise mağazalaşmada iştahsızlığı AVM’leri zorladı.