# Her dört aileden biri yeni konutta yaşıyor

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/her-dort-aileden-biri-yeni-konutta-yasiyor-17143h/
- Yayımlanma: 2016-11-25T08:33:57+03:00
- Yazar: Murat Ali Oral

Yapı-Endüstri Merkezi tarafından Viega sponsorluğunda yedincisi düzenlenen 600’ü
aşkın izleyicinin takip ettiği Konut Konferansı 2016; yapı, gayrimenkul, inşaat,
tasarım ve mimarlık alanlarının önde gelen temsilcilerinin katılımıyla gerçekleşti.‘
Konut Sahibi Olmak Ya Da Ol(a)mamak’ temalı konferansta Cushman Wakefield Türkiye
Araştırma Direktörü Dr. Dilek Pekdemir, 1970’lere kıyasla aile yapısının değiştiğine
dikkat çekti. Ortalama aile üyesi sayısının 5.7’den 3.6’ya düştüğünü hatırlatan 
Pekdemir: “1970’lerde yılda 70 bin konut üretilirken 2000’lerde 245 bin, 2010’da
400 bin, geçen yıl ise 700 bine yakın konut üretildiğini görüyoruz. Sektörün durumuna
dönüşümden ziyade yenileme diyebiliyorum. Bu tam olarak bir kentsel dönüşüm değil.
Şu an binaları yıkıp yeniden yapıyoruz. Depremin ardından 2000 sonrası yapı kalitesiyle
ilgili standartlar geldi. Konut stokunun sadece yüzde 8’i yani dört aileden birisi,
2000 sonrası üretilen binalarda yaşıyor. Demek ki kentsel dönüşüme ihtiyaç var” 
diye konuştu. Hiçbir alternatif yatırım ürününün konut kadar getiri sağlamadığını
belirten Pekdemir, “Bu nedenle konut üretimi artıyor ama satışların yüzde 60’ının
ikinci el konutlar olduğunu görüyoruz. Ben ikinci el konutların fiyat artışlarında
düzelme olur diye düşünüyorum” dedi.

Fiyat avantajı 4-5 ay daha sürecek

Konferansta konuşan DKY İnşaat ve Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Tevfik Türel 
ise 2016 başından itibaren fiyatlarda artış olmadığını söyleyerek “Bu düşüş sona
geldi. Önümüzdeki dört beş ay içinde fiyat avantajı var piyasada. Daha sert bir 
düşüşü destekleyecek bir veri görmüyorum. Doların artmasıyla çimento ve demir fiyatların
artması fiyatları yukarı doğru taşıyacaktır. İmkânı olanlar için ciddi fırsatlar
var” diye konuştu. Engelsiz Hayat Dayanışma Derneği Başkanı Adem Kuyumcu ise medyada
mağdur gösterilen engellilerin fakir olduğu algısının yaratılmasını eleştirdi. Kuyumcu,
gelir seviyesinin dağınık olduğunu ve alım gücü yüksek bir kesimin bulunduğunu kaydederek,“
Toplamda aileleriyle 30 milyon kişiden bahsediyoruz ve maalesef sektör bu konuda
üretim yapmıyor” dedi