# Hollanda’da ev sahiplerine kira sınırlaması geliyor

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/hollandada-ev-sahiplerine-kira-sinirlamasi-geliyor-85123h/
- Yayımlanma: 2022-05-20T15:47:05+03:00
- Yazar: Selim Soydan

[Hollanda](https://www.borsatek.com/hollandadaki-rus-bankasindan-iflas-karari-83943h)‘
da ev sahiplerine kira sınırlaması getirilecek. Toplu [Konut](https://www.borsatek.com/faizler-yukseldi-abdde-konut-baslangiclari-dustu-85024h)
ve Mekansal Planlama Bakanı Hugo de Jonge’un yaptığı açıklamaya göre, yeni düzenleme
ile aylık 1250 euroya kadar kiralar, “arz-talep oyunundan” korunacak.

Yeni plana göre, kirası 763 euroya kadar olan ve belediyeler tarafından alt gelir
gruplarına kiralanan sosyal konutlar gibi, serbest piyasadaki evler için de puanlama
sistemi getirlecek.

BBC Türkçe’nin haberine göre evlerin büyüklüğü, oda sayısı gibi belirli özelliklere
göre puanlama yapılacak ve sosyal konutlar haricinde serbest piyasada kiralanan 
evler için en puanına göre en fazla 1000 ile 1250 euro arasında bir kira bedeli 
saptanacak.

Bakan de Jonge’a göre, bu sistemler kiralık mülklerin yaklaşık yüzde 90’ı korunacak
ve ev sahiplerinin artık kendi istediği doğrultuda kira miktarını belirlemesine 
izin verilmeyecek.

### ‘Sert ama gerekli müdahale’

Hollandalı bakan bunun “sert ama gerekli bir müdahale” olduğunu düşünüyor. Çünkü
de Jonge’a göre, konut sıkıntısı nedeniyle kiracılar çok fazla suistimal ediliyor.
Bu da insanların geçimini etkiliyor.

Hükümet, önümüzdeki aylarda bu konuda meclise bir bir yasal düzenleme sunacak. Yeni
düzenleme kapsamında belediyeler, belirli kent ya da bölgelerde kiralık konutlar
için koşullar koyabilecek.

Ev sahiplerinin puanlama sistemine uyup uymadığı ya da evini fahiş fiyattan kiralayıp
kiralamadığı belediyeler tarafından denetlenecek.

Bakan Hugo de Jonge, öğretmen, hemşire, polis memuru gibi orta gelirli kişilere 
yönelik bir “uygun fiyatlı konut planı” da açıkladı. Plana göre, orta gelir gruplarının
ev bulması daha kolay hale getirilecek. Beledieyeler, bu kesimlere ev tahsis edecek.

Yeni plan kapsamında düşük gelir gruplarının, yüksek kira maliyetleri karşısında
ezdirilmemesi de amaçlanıyor. Plana göre, düşük gelirli kişiler için kira artışı
sınırlanacak, gelirlerine uygun birer sosyal konut tahsis edilecek. Düşük gelirlilere
yönelik kira yardımı da kolaylaştırılacak.

Gençlerin konut yardımı alma yaşı da 23’ten 21’e indirilecek.

Hollanda hükümeti, düşük ve orta gelir grupları için daha fazla konut inşa edeceğini
açıklamıştı. 2030 yılına kadar tamamlanması beklenen 900 bin konutun 350 bini orta
gelir gruplarına tahsis edilecek. 250 bin konut da sosyal kiralık ev olarak kullanılacak.

### Hak örgütleri memnun

Hollanda’da kiracı haklarını savunan örgütlere göre, hükümetin yüksek ev kiralarına
müdahalesi çok gerekli bir adım.

Hollanda Ulusal Kiracılar Derneği’nden kamu yayıncısı NOS’a yapılan açıklamada, 
düzenleme ile bir evin kalitesiyle hiç ilgisi olmayan fahiş fiyatlara karşı daha
fazla kiracının korunacağını vurgulandı.

### 󠀁[>>TIKLA: Bu ay kira artış oranı ne oldu](https://www.borsatek.com/bu-ay-kira-artis-orani-ne-kadar-oldu-2559g)󠁿