# İlk çeyrekte ofis ve lojistik sektörleri büyüdü

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/ilk-ceyrekte-ofis-ve-lojistik-sektorleri-buyudu-22442h/
- Yayımlanma: 2017-04-26T11:50:57+03:00
- Yazar: Haber Merkezi

JLL’nin Türkiye’nin perakende, ofis piyasası ve lojistik sektörünü ele alan “Türkiye
Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü İlk Çeyrek Raporu” yayınlandı.      
        
Rapora göre, bu yılın ilk çeyreğinde ofis ve lojistik sektörleri büyüdü. Türkiye’deki
alışveriş merkezi arzı 375 merkezde 11,2 milyon metrekareyi korudu. İstanbul’daki
A sınıfı ofis arzı, bir yıl öncesine göre 500 bin metrekare artarak 4,9 milyon metrekareye
ulaştı. İstanbul özelinde ise turizmde kısmi düşüş yaşandı.               JLL’nin
ilk çeyrek raporuna göre, Anadolu Yakası, yeni projelerin yüzde 67’sine ev sahipliği
yapıyor. Kiralama işlemlerinde geçen 2 yıldaki düşüş trendi, bu yılın ilk çeyreğinde
de kendini göstermeye devam etti. Talep daralmasının yanı sıra önemli sayıdaki yeni
ofisin pazara girmesi boşluk oranını artırırken, birincil kirada adım adım düşüşe
neden oldu.                     **Perakendeciler 2017’de seçici davranmaya devam
edecek                     İstanbul ve Kocaeli alt pazarlarındaki toplam lojistik
arzı geçen yılın ilk çeyreğine göre 587 bin metrekare artarak 9,3 milyon metrekareye
ulaştı. Azalan işlem hacminin birincil kira ve birincil getiriye olumsuz yansıması
bu yılın ilk çeyreğinde de kendini gösterdi. Ancak 2016’nın ilk çeyreğine göre yüzde
15 daha yüksek (287 bin metrekare) lojistik kiralama işleminin gerçekleştiği tespit
edildi.               Rapora göre, İstanbul, yüzde 37 toplam kiralanabilir alan 
payı ile AVM arzında lider durumda. Ekonomik koşullar ve siyasi belirsizlikler perakendecileri
yeni mağaza açma konusunda daha seçici davranmaya itiyor. Bunun yanı sıra perakendecilerin
durumu, birincil kira seviyelerinde önemli düşüşe yol açıyor.               JLL 
raporuna göre, ocak-şubat döneminde İstanbul’a gelen toplam yabancı ziyaretçi sayısı
bir yıl öncesine göre yüzde 16, gelen yolcu sayısı ise yüzde 9 düşüş kaydetti.  
İstanbul’daki otellerde bu yılın ilk 2 ayındaki doluluk oranı, bir yıl öncesine 
göre yüzde 4’lük düşüş gösterirken, günlük oda fiyatları da bu düşüş paralelinde
yüzde 25,3 geriledi.